Продажа помещения
в
15 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес, столовая 80 кв м. Черепановых 1 на территории Энергосетей, помещение в аренде. Есть подобные помещения, гардеробная, мини склад, уборная., цена смешная. Вместе с коммуналкой 15-17 тысяч рублей, электроэнергия свой тариф от Энергосетей, 6 руб за киловатт....
39 623 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, находящееся на цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. В центре города. Общая площадь 106, 5 кв.м. Используется под магазин "Продукты". Есть складское помещение, туалет, кабинет, входная группа. Помещение в собственности! Вход с улицы...
13 000 ₽ за м²
Продам офисное здание 500 кв.м. В центре города. Здание полностью оборудовано под офисы. Также можно организовать производство на 1 этаже, раньше там была столовая. На данный момент не действует. Состояние нормальное. Документы в порядке. Подойдет под ипотеку. По всем...
68 657 ₽ за м²
Два офисных здания, общая площадь 2 286, 7 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 474, 7 кв. м; 2. Нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 812 кв. м. Имеется движимое имущество и неотделимые...
68 657 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-367984. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 27.05.2024г. Прием заявок до 22.05.2024г. Имущественный комплекс по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Сухарева/ ул....
75 976 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 48.7 кв.м. Помещение располагается в 12-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, внутри типовой ремонт, на полу плитка, окна выходят во двор.
17 500 ₽ за м²
**2 000 кв.м. – свободной площади – г. Оренбург проезд Автоматики, 12** Площадь является частью здания – 56:44:0000000:30558 Расположено на земельном участке – 56:44:0000000:272 В стоимость сделки входит земельный участок – 56:44:0125003:75 – частная собственность – 256 кв.м., расположен перед...
20 000 ₽ за м²
**500 кв.м. – 2ой этаж – Автоматики 12а** Помещение расположено в отдельно стоящем 4ех этажном здании. Отвечает всем требованиям для комфортного и эффективного расположения компании. Планировка включает большой просторный холл и кабинеты в которых можно расположить все...
62 500 ₽ за м²
Помещение в центре города - 208 кв.м., г. Оренбург пер. Телеграфный, 14. Расположение в данной локации - это преимущество расположения в центре города и комфортные подъездные пути с парковочными местами. Помещение расположено на 1ом этаже 4тых этажного кирпичного...
44 231 ₽ за м²
260 м² - 11 500 млн. р. - 44 230 р/м² Цена ниже чем у других похожих объектов. Адрес: г. Оренбург ул. Мало - Ленинская 167/2. Современная застройка. Потолки около 5 м. Открытая планировка. Несколько несущих перегородок и колонн. Точки выхода коммуникаций под сан. узел. Пространство может...
80 000 ₽ за м²
Здравствуйте! С Вами работает ОЛЕГ ПОПОВ – один из самых опытных специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 1500 успешных сделок! Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете! Продам...
46 784 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение для бизнеса. " Дешевле купить , чем построить!" Адрес: г. Оренбург ул. Спартаковская 82. Площадь: 171 кв.м. Помещение двухэтажное, имеется еще подвальное помещение. Также есть 1 сотка земли. ВСЕ в собственности! В помещение организовано несколько...
86 000 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается коммерческая недвижимость, площадью 149, 4 кв.м., полностью занята арендаторами!!! Помещение с двумя отдельными входами находится на первом этаже элитного дома повышенного комфорта с внешней стороны, что благоприятно влияет на транспортную и...
46 784 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение для бизнеса. " Дешевле купить , чем построить!" Адрес: г. Оренбург ул. Спартаковская 82. Площадь: 171 кв.м. Помещение двухэтажное, имеется еще подвальное помещение. Также есть 1 сотка земли. ВСЕ в собственности! В помещение организовано несколько...
23 736 ₽ за м²
Нежилое помещение 294, 5 кв.м. по адресу – г. Оренбург ул. Братьев Башиловых, 11 Открытая планировка, подходит под торговлю. Может быть поделено на несколько арендаторов. Два входа. Кирпичный дом, внутри всегда комфортная температура в любое время года. Помещение в хорошем...
89 286 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1680 м.кв. состоящих из четырех надземных и одного подвального этажей. Само здание расположено на участке 5 соток плюсом идут два участка по шесть соток, используемые на сегодняшний день под закрытую парковку для...
51 725 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое многофункциональное с производственными и офисными площадями Здание на базе ОПС по ул. Беляевская Есть уникальная возможность приобрести это универсальное здание, которое подойдет для реализации различных...
34 540 ₽ за м²
Продается НОВОЕ не жилое помещение 608 кв.м. на участке в 4 сот. на Улице Расковой, д.27. Двухэтажное здание с полноценным цокольным этажом. Собственная газовая котельная. Горячая вода. Электрическая мощность 60 кВт. Фундамент из фундаментных блоков. Стены-керамзитоблок,...
11 243 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию коммерческое Здание на первой линии ул. Гаранькина Данный объект можно использовать как Торгово - Административное здание. Вблизи расположена Областная детская больница, в связи с этим объект, можно использовать как хостел и общепит...
8 338 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-1988-1. Реализуется на торгах. Продажа имущества ПАО "ФСК-Россети" через процедуру торгов. Аукцион назначен на 02.05.2024г. Прием заявок до 24.04.2024 г. Продажа офисного здания в Оренбурге Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Манежная, д. 26. Здание скреперных...
11 242 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-1987-1. Реализуется на торгах. Продажа имущества ПАО "ФСК-Россети" через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 02.05.2024г. Прием заявок до 24.04.2024г. Продажа административного здания (здания энергоблока) в центре Оренбурга. Адрес: Оренбургская область, г....
86 121 ₽ за м²
Продается двухэтажное коммерческое помещение в жк "Аристократ" Площадью 116 кв. м. с возможностью разделение входных групп по этажам. Помещение с пред чистовой отделкой, разведенной электропроводкой, мокрыми точками и теплыми полами по всему периметру. Новый современный...
11 242 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, общая площадь 670, 3 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий,...
67 143 ₽ за м²
S - 34 кв.м Шикарное расположение для инвест проекта (можно вывести под коммерцию) Расположение: центр города, Терешковой, 27 Здесь - полный набор коммуникаций, системы кондиционирования, вентиляции, контроля доступа, профессиональная охрана, наземная парковка....
46 942 ₽ за м²
Вниманиe! Пoмещение cвободного нaзначeния для бизнеcа - уcпейте приoбpecти пo выгoднoй цене! S - 172 кв.м земля в cобcтвeннocти 3 сoтки Пepcпективнoe pаcпoложение c гарaнтиpованно выcоким трафиком - Cпаpтaковcкая дoм, 82 c пересечением c улицeй Tуpкестaнская Для вaс: Отдeльный вxод, что даёт...
5 800 ₽ за м²
Асфальтный завод Teltomat 100 (Тельтомат). Стоит законсервированный, рядом с действующим заводом. Производительность 60-80 т/ч!!! Комплектация АБЗ включает в себя: - 4 бункеров холодного заполнителя V 13 м3 - сушильный барабан с горелкой (газ, жидкое, комбинированная) - работает на...
59 375 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в многоквартирном доме по ул Беляевская 23. Первая линия. Отдельный вход. Общая площадь 65кв м. В помещении заменена электрон проводка по ГОСТу, сигнализация, сплитсистема. Транспортная развязка : Амурская, Центральная, Ямашева, Заречная....
30 000 ₽ за м²
**500 кв.м. – 1ый этаж – Автоматики 12а** Помещение расположено в отдельно стоящем 4ех этажном здании. Отвечает всем требованиям для комфортного и эффективного расположения компании. Планировка включает большой просторный холл и кабинеты в которых можно расположить все...
69 519 ₽ за м²
Открыта продажа современной базы отдыха расположенной в живописном уголке Оренбургской области в пятиминутной доступности на автомобиле до города. В данном районе отсутствует какое-либо промышленное производство, что позволит насладится тишиной и чистым воздухом. На...
46 942 ₽ за м²
Вниманиe! Пoмещение cвободного нaзначeния для бизнеcа - уcпейте приoбpecти пo выгoднoй цене! S - 172 кв.м земля в cобcтвeннocти 3 сoтки Пepcпективнoe pаcпoложение c гарaнтиpованно выcоким трафиком - Cпаpтaковcкая дoм, 82 c пересечением c улицeй Tуpкестaнская Для вaс: Отдeльный вxод, что даёт...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».