Продажа помещения
в
62 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание в центре — готовый арендный бизнес, все площади сданы, своя парковка Адрес: г. Оренбург, ул. Шевченко, 24. Коммерческое здание с диверсифицированным пулом арендаторов. Это актив, не требующий вашего личного участия — все площади уже сданы в...
77 600 ₽ за м²
Дом «Гринёва» — Ваш идеальный дом в Оренбурге. Старт продаж открыт! Уважаемые будущие жители! Мы рады объявить о старте продаж в новом жилом комплексе дом «Гринёва» по адресу: Оренбург, ориентир ул. Котова, 34. Это не просто дом — это продуманная среда для жизни, где каждая...
170 134 ₽ за м²
Мечтаете о квартире в ЖИВОМ районе, а не в «строящемся поле»? ЖК «Бристоль» — это готовый мир у вашего порога! НАША ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: · Статусная локация — центр сложившейся инфраструктуры · Парк культуры и отдыха "ОренПарк" — ваш зелёный кабинет для...
10 417 ₽ за м²
Продается производственная (транспортная) база на участке 2.7 Га. Идеально подойдёт под хранение и обслуживание автомобильной техники, любой вид производства либо под магазин-склад. Помещения в 1-2 этажа, с высокими потолками (3-12 метров) . Имеются помещения с...
50 343 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0270001:31. Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Донгузская, 34 В составе лота: 1. Административное...
6 434 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Производственная база, расположенная по адресу: г. Оренбург, ул. Илекская, 1Б в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0269001:10. В составе лота: 1. Здание бытовки, назначение: нежилое....
115 274 ₽ за м²
-1 Линия!!! -Отдельный вход!!! -Наличие мокрой точки!!! -Большая парковка!!! -Большой трафик, рядом остановка общественного транспорта.
129 871 ₽ за м²
✅Пpoдается коммeрческое пoмещeние общeй площaдью 38, 5 кв.м, 2 кабинeтa и вcпoмoгaтeльныe помещения. ✅Удoбнo pасполoжeнo в oживлeнном paйoнe гoрода вблизи улиц: Cалмышcкая, Пpостopнaя, Брестская, Индивидуaльнaя, Загopоднoe шоccе, Cевeрный пpoезд, Липовaя.Высoкий пешexoдный и aвтомобильный трафик....
61 235 ₽ за м²
212 кв.м. для бизнеса на первой линии в историческом центре города. Угловое расположение здания, максимальный визуальный обзор для двустороннего автомобильного трафика и пешеходов. Место для вывески. Площадь включает в себя: 97, 3 кв.м. на 1 этаже – максимально открытая...
69 013 ₽ за м²
Помещение для бизнеса свободного назначения – 72, 9 кв.м. ул. Одесская, 115 Идеальный формат для магазина формата «у дома», пекарни, кулинарии, аптеки. Вокруг жилая застройка, детский сад. Помещение располагается в торце жилого дома, очень хороший визуальный...
20 834 ₽ за м²
<p><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">Продаётся готовый бизнес 72 м² в пос. Заречье — магазин "Фасоль", высокий оборот</strong></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Отличная возможность приобрести действующий бизнес в развитом посёлке Заречье. Магазин расположен в...
62 000 ₽ за м²
<p><strong>Продаётся коммерческое здание в центре — готовый арендный бизнес, все площади сданы, своя парковка</strong></p><p>Адрес: г. Оренбург, ул. Шевченко, 24.</p><p><strong>Коммерческое здание с диверсифицированным пулом арендаторов</strong>. <strong>Это актив, не...
117 786 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре поселка Ростоши! по адресу, переулок Садовый 1 Уникальное расположение обеспечивает высокий поток клиентов, что делает данный объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Ключевые...
90 826 ₽ за м²
? ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДОХОДОМ 100 000 ₽/МЕС! ? Оренбург, ул. Беляевская, 15/1 (первый этаж, 109 кв.м) ✨ VIP-ЛОКАЦИЯ В НОВОМ ДОМЕ: 2016 год постройки, 16 этажей — современный дом в Ленинском районе. Витринные окна на Беляевскую — отличная возможность разместить...
63 584 ₽ за м²
<p><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.92);"> Готовый бизнес на первом этаже. под ПВЗ Ozon/WB или мастерскую (пер. Ардатовский, 24) </span></p><p><br></p><p><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.92);">Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Центральный район Оренбурга...
8 900 ₽ за м²
Продается готовый бизнес салон красоты в Мегамолл Мармелад Шарлыкское шоссе 1/2, вход в 3 галерею Мечтаете о собственном успешном бизнесе в сфере красоты? Это ваш шанс! Предлагаем к продаже действующий салон красоты площадью 100 м Это идеальное место для привлечения...
34 018 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение состоящее из : 1. двухэтажное кирпичное здание общей площадью 585, 10 м. кв., состояние: ремонт, все пожарные коммуникации, вентиляция. Офисное помещение , которое можно приспособить под гостинничный бизнес. Территория позволяет сделать...
43 182 ₽ за м²
? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА (219, 8 М²)! ОКУПАЕМОСТЬ И ВЫСОКИЙ ДОХОД! ? Цена: 9 500 000 руб. Вложение в исторический центр с готовым денежным потоком! ? ? ВАША ПРИБЫЛЬ УЖЕ РАБОТАЕТ: Текущий доход: 67 000 ₽/мес. Это подтверждено действующими долгосрочными...
97 000 ₽ за м²
Дом «Гринёва» — Ваш идеальный дом в Оренбурге. Старт продаж открыт! Уважаемые будущие жители! Мы рады объявить о старте продаж в новом жилом комплексе дом «Гринёва» по адресу: Оренбург, ориентир ул. Котова, 34. Это не просто дом — это продуманная среда для жизни, где каждая...
130 209 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение ! S - 96кв.м Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: • Лицей №5, начальная школа лицея №5 • Детский сад №201 • Фармленд, ОренВет, Детская поликлиника №10,...
140 000 ₽ за м²
ОписаниеЖК "ФАМИЛЬНЫЕ КВАРТАЛЫ" не имеет аналогов в нашем городе, 20 домов в ближайшее время, тип жилья КОМФОРТ + Расположение : на пересечение трех улиц Просторная /Волгоградская /Загородное шоссе . ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅Весь комплекс оснащен видеонаблюдением, которое покрывает...
15 667 ₽ за м²
По адресу: г. Оренбург, ул. Чкалова 171а Общая площадь 1500 кв.м., участок 1180 кв.м. (12 сот.) Коммуникации: 1. эл. энергии 380, мощность 150 Кв 2. вода центральная 3. канализация центральная 4. отопление центральное, свой...
60 705 ₽ за м²
Продается отдельностоящее нежилое помещение (торговый павильон) свободного назначения под любой вид деятельности по адресу: ул. Кима, 6. ВОЗМОЖНА АРЕНДА! Общая площадь- 76, 6 кв. м. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности любого формата, включая...
65 935 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по Беляевскому шоссе Данный объект используется как: 1 этаж: -Автомойка - шиномонтаж - магазин...
84 375 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию Здание на второй линии по ул. пер. Квартальный! Заезд возможен с проспекта Победы, с ул. Шевченко Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс;...
119 710 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
44 743 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на первой линии - идеальное решение для Вашего бизнеса! Помещение с характером и огромным потенциалом для вашего бизнеса! Предлагается коммерческий объект на первой линии с высокой проходимостью и отличной визуальной...
120 548 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 747 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
28 528 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание общей площадью 1226.9 кв м расположенное на 6 сотках земли. по адресу: Проспект Победы 75. Здание построено в 2007 году имеет хорошие подъездные пути: Проспект Победы, Терешковой, Орская. Все коммуникации центральные : холодное водоснабжение,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».