Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Оренбургской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
2 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 200 000 ₽

39 507 ₽ за м²

81 м² этаж 3

В продаже офисное помещение на первой линии пр. Автоматики. Отличное расположение, удобная транспортная развязка, парковка. Свободный доступ в любое время. Общая площадь: 81 м. кв., 3 этаж, 3 изолированные комнаты, выход на балкон из кабинета руководителя, кухня, раздельный...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

20 906 ₽ за м²

144 м² этаж 1

Оренбургская обл., Грачевский р-н., село Грачевка. Готовый бизнес! Продается офисное здание в отличном состоянии общей площадью 143, 5 кв. метров с готовым бизнесом. Здание арендует Сбербанк с Договором аренды на 10 лет с 1 января 2022 года. Уже 10 лет Сбербанк находятся в этом...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 250 000 ₽

73 864 ₽ за м²

44 м² этаж 1

г. Бузулук! Продается! Сдается в Аренду в 4 микрорайоне коммерческое Светлое просторное помещение 44 кв.м. из двух комнат для офиса или ведения бизнеса магазин, салон красоты, худ. студия для занятий с детьми или взрослыми и т.д. - Хорошо подойдет для ремонтной мастерской...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 700 000 ₽

26 429 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Устали оплачивать аренду офиса? Пора купить собственный дом для вашего бизнеса. Отдельный вход, ремонт, мебель, кабинет руководителя, сигнализация и всё, что необходимо для комфорта и получения прибыли. Ведь согласитесь, ваш офис - это ваше лицо. И в этот офис клиенты и...

2 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
1 700 000 ₽

56 667 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продам помещение 30 кв.м.. Состоит из 2-х уровней-мезонин площадь первого уровня 20 кв.м., второго 10 кв.м. Вход через подъезд. С/У, канализация, вода, электричество, вентиляция, отопление имеются!

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.