Продажа здания
в
13 200 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - общедоступная столовая, расположенная на первом этаже жилого дома. Очень большая проходимость, наработанная база клиентов (есть договора с госучреждениями на доставку) - делает это место в центре города МАКСИМАЛЬНО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ для...
17 000 ₽ за м²
Продаем Нефтебазу в Оренбургской обл, г. Сорочинск Резервуарный парк: РГС-86 м3 -6шт. РГС-10 -2шт. РГС-40 -1шт. Площадь участка - 1 958 м2. Резервуары в отличном состоянии, в 2021 году делали зачистку и градуировку всех РГС. На всех РГС имеются электро насосы СВН-80, так же установлены...
50 000 ₽ за м²
Продажа действующей АЗС в г.Сорочинск, Оренбургской обл., Площадь участка - 2 263 м2, площадь операторной 100 м2., Торговый зал 50 м2, эл. щитовая, офис, бытовое помещение, склад, склад уличный(контейнер 12 футовый). Центральная вода, электричество городское, дизель генератор на...
120 000 ₽ за м²
Продаем действующую АЗС на трассе М5: Оренбургская область, Курманаевский р-он, п.Кутуши. АЗС и ЗУ в собственности. 4 РГС по 73м3, свой трансформатор, ТРК 8-ми рукавная по 4 вида на каждую сторону. Только по делу! Посредникам не беспокоить!
41 308 ₽ за м²
Продается Административное 3-х этажное здание в исторической части города – г. Оренбург ул. Пушкинская, 8. Площадь здания 336, 5 кв.м. 278 кв.м. площадь земельного участка под зданием, с выступом за зданием, возможно припарковать несколько машин. Здание состоит из: - цокольного...
31 747 ₽ за м²
Арт. 30049019 Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде в городе Орск, Оренбургская область, по адресу: Братская корпус В. Основные характеристики: - Общая площадь: 126 кв. м - С евроремонтом - Центральное отопление - Электричество: 220 В + 380...
23 697 ₽ за м²
г. Бузулук, ул.Ташкентская Продаётся здание 63, 3м Отдельно стоящим строением Материал: кирпич/шлакоблок, обшитое проф.листом. На земельном участке 2, 5 сот ровной формы. Среди застроенной улицы. С удобными подъездными путями. Планировка: большой зал , две комнаты, два...
23 697 ₽ за м²
г. Бузулук, ул.Ташкентская Продаётся здание 63, 3м Отдельно стоящим строением Материал: кирпич/шлакоблок, обшитое проф.листом. На земельном участке 2, 5 сот ровной формы. Среди застроенной улицы. С удобными подъездными путями. Планировка: большой зал , две комнаты, два...
39 785 ₽ за м²
Арт. 30049611 Продаётся действующий бизнес . МАГАЗИН ПРОДУКТЫ Удобное месторасположение, с постоянной , наработанной клиентурой . Район расположения магазина между 6 й школой и пр.Мира . Магазин в собственности, состоит из торгового зала, подсобки, санузел. Отдельно стоящее...
11 166 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание. По документам значится как - нежилое. Площадью 555.3 кв. м. Здание возможно использовать под различные виды деятельности: магазин , небольшое общежитие для рабочих, складское помещение, офисное здание, кухня столовая, ресторан, для...
11 166 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание. По документам значится как - нежилое. Площадью 555.3 кв. м. Здание возможно использовать под различные виды деятельности: магазин , небольшое общежитие для рабочих, складское помещение, офисное здание, кухня столовая, ресторан, для...
22 752 ₽ за м²
с.Тоцкое Продается здание КАФЕ в центре поселка- заходи и начинай работать. Здание капитальное с бетонным перекрытием, площадью 189м и зем.участком 2, 28 сот. В КАФЕ имеется: два изолированных банкетных зала более 100 посадочных мест кухня склад производственное помещение 2...
22 752 ₽ за м²
с.Тоцкое Продается здание КАФЕ в центре поселка- заходи и начинай работать. Здание капитальное с бетонным перекрытием, площадью 189м и зем.участком 2, 28 сот. В КАФЕ имеется: два изолированных банкетных зала более 100 посадочных мест кухня склад производственное помещение 2...
24 825 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в г. Оренбурге. span style"color: rgb95, 100, 104"Якорный арендатор магазин Пятерочка с договором долгосрочной аренды Договор Аренды на с 2020г на 10 лет на сумму 302 тр с увеличением на 4% каждый год!/span span style"color: rgb95, 100, 104"Так же имеются другие арендаторы...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.