Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Оренбургской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
2 июня 2022 Продажа Складского комплекса
17 000 000 ₽

17 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продаем Нефтебазу в Оренбургской обл, г. Сорочинск Резервуарный парк: РГС-86 м3 -6шт. РГС-10 -2шт. РГС-40 -1шт. Площадь участка - 1 958 м2. Резервуары в отличном состоянии, в 2021 году делали зачистку и градуировку всех РГС. На всех РГС имеются электро насосы СВН-80, так же установлены...

5 июня 2022 Продажа Торгового комплекса
50 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продажа действующей АЗС в г.Сорочинск, Оренбургской обл.,   Площадь участка - 2 263 м2, площадь операторной 100 м2., Торговый зал 50 м2, эл. щитовая, офис, бытовое помещение, склад, склад уличный(контейнер 12 футовый). Центральная вода, электричество городское, дизель генератор на...

16 августа 2022 Продажа Торгового комплекса
12 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

100 м²

Продаем действующую АЗС на трассе М5: Оренбургская область, Курманаевский р-он, п.Кутуши. АЗС и ЗУ в собственности. 4 РГС по 73м3, свой трансформатор, ТРК 8-ми рукавная по 4 вида на каждую сторону. Только по делу! Посредникам не беспокоить!

2 декабря 2022 Продажа Торгового здания
50 000 000 ₽

58 073 ₽ за м²

861 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в спальном районе на улице Чернышевского. Все площади заняты арендаторами. Здание и участок в собственности. Договор с "ПЯТЕРОЧКОЙ" заключен на 10 лет с августа 2019 года. На все вопросы отвечу при встрече или по телефону

26 ноября 2022 Продажа Комплекса
16 500 000 ₽

1 375 ₽ за м²

12 000 м² этаж 1

Бузулукский р-н.!!! село НовоАлександровка улица Центральная продается Производственная база с готовыми помещениями на территории общей площадью 1.2 гектара земли. Состоит из: - АЗС заправка - Офисные кабинеты - Автосервис с обородуванием - Шиномонтаж - Автомойка - Бар-кафе -...

26 октября 2022 Продажа Здания
19 900 000 ₽

66 556 ₽ за м²

299 м² этаж 1

Открыта продажа здания с земельным участком в собственности, расположенных в самом центре города. Локация позволяет использовать данный объект для решения многих бизнес задач, в шаговой доступности городская администрация. В данный момент здание функционирует как...

26 ноября 2022 Продажа Комплекса
16 500 000 ₽

1 375 ₽ за м²

12 000 м² этаж 1

Бузулукский р-н.!!! село НовоАлександровка улица Центральная продается Производственная база с готовыми помещениями на территории общей площадью 1.2 гектара земли. Состоит из: - АЗС заправка - Офисные кабинеты - Автосервис с обородуванием - Шиномонтаж - Автомойка - Бар-кафе -...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.