Продажа помещения
в
20 834 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес 72 м² в пос. Заречье — магазин "Фасоль", высокий оборот Отличная возможность приобрести действующий бизнес в развитом посёлке Заречье. Магазин расположен в проходном месте, обеспечивая постоянный приток клиентов. Ключевые характеристики -...
62 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание в центре — готовый арендный бизнес, все площади сданы, своя парковка Адрес: г. Оренбург, ул. Шевченко, 24. Коммерческое здание с диверсифицированным пулом арендаторов. Это актив, не требующий вашего личного участия — все площади уже сданы в...
63 584 ₽ за м²
Готовый бизнес на первом этаже. под ПВЗ Ozon/WB или мастерскую (пер. Ардатовский, 24) Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Центральный район Оренбурга (микрорайон «Аренда»): Это плотная жилая и коммерческая застройка. Здесь ценят скорость...
63 584 ₽ за м²
Готовый бизнес на первом этаже. под ПВЗ Ozon/WB или мастерскую (пер. Ардатовский, 24) Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Центральный район Оренбурга (микрорайон «Аренда»): Это плотная жилая и коммерческая застройка. Здесь ценят скорость...
140 000 ₽ за м²
ОписаниеЖК "ФАМИЛЬНЫЕ КВАРТАЛЫ" не имеет аналогов в нашем городе, 20 домов в ближайшее время, тип жилья КОМФОРТ + Расположение : на пересечение трех улиц Просторная /Волгоградская /Загородное шоссе . ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅Весь комплекс оснащен видеонаблюдением, которое покрывает...
35 839 ₽ за м²
Помещение площадью 275.8 кв.м. по адресу: Оренбургская область, г Орск, ул К.Маркса/ул.Советская, д 2/74 Кадастровый номер: 56:43:0305007:74 Назначение: Нежилое Наименование: Встроенное нежилое помещение № 4 Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых...
90 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 111 кв.м. по улице Терешковой, д. 245/4. Это идеальный объект для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовое решение под широкий спектр деятельности. Помещение не требует капитальных вложений: свежий ремонт уже выполнен,...
97 000 ₽ за м²
Дом «Гринёва» — Ваш идеальный дом в Оренбурге. Старт продаж открыт! Уважаемые будущие жители! Мы рады объявить о старте продаж в новом жилом комплексе дом «Гринёва» по адресу: Оренбург, ориентир ул. Котова, 34. Это не просто дом — это продуманная среда для жизни, где каждая...
170 000 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в элитном ЖК в самом центре сердца Оренбурга. ЖК «Дом на Алексеевском». В последние годы Оренбург становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Среди множества новых жилых проектов, ЖК «Дом на Алексеевском» выделяется своим...
169 918 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в элитном ЖК в самом центре сердца Оренбурга. ЖК «Дом на Алексеевском». В последние годы Оренбург становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Среди множества новых жилых проектов, ЖК «Дом на Алексеевском» выделяется своим...
159 843 ₽ за м²
Помещения коммерческого назначения в новом ЖК Европа-Азия. AFY-901106099
129 871 ₽ за м²
✅Пpoдается коммeрческое пoмещeние общeй площaдью 38, 5 кв.м, 2 кабинeтa и вcпoмoгaтeльныe помещения. ✅Удoбнo pасполoжeнo в oживлeнном paйoнe гoрода вблизи улиц: Cалмышcкая, Пpостopнaя, Брестская, Индивидуaльнaя, Загopоднoe шоccе, Cевeрный пpoезд, Липовaя.Высoкий пешexoдный и aвтомобильный трафик....
69 013 ₽ за м²
Помещение для бизнеса свободного назначения – 72, 9 кв.м. ул. Одесская, 115 Идеальный формат для магазина формата «у дома», пекарни, кулинарии, аптеки. Вокруг жилая застройка, детский сад. Помещение располагается в торце жилого дома, очень хороший визуальный...
36 468 ₽ за м²
Помещение для бизнеса – производство + торговля – ул. Курача, 22 Продаётся помещение свободного назначения - 175, 5 кв.м. + складское помещение 41, 6 кв.м. (гараж). В настоящее время в помещении: пекарня, производство полуфабрикатов, магазин, кабинеты для сотрудников. 4 входа,...
65 958 ₽ за м²
Помещение для бизнеса свободного назначения: 235 кв.м. + складское помещение в подвале 62, 6 кв.м. Помещение выглядит как на фото, в хорошем состоянии, с чистовым ремонтом. Не требует капитальных вложений. 65 957 т.р./кв.м. – за помещения в кирпичном доме, с ремонтом и...
50 859 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Оренбурге В помещении работают действующие АРЕНДАТОРЫ: * РЫБА РАКИ *ОВОЩИ ФРУКТЫ И ТОВАРЫ ПОВСЕДНЕВНОГО СПРОСА *WB Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение общей площадью 151.4 м², расположенное на 1 этаже...
66 072 ₽ за м²
Пpодaется не жилое торгово-офисное помещение общей площадью 280 кв , (включaя кoтeльную, подвальное помещение . . На территории имеется Баня на дровах, почасовая оплата с клиентской базой. Идеальное место для вашего бизнеса - в центре города! Просторное коммерческое помещение...
123 334 ₽ за м²
Пpoдам зданиe ( на данный момент используется под aвтoсервис), общeй площaдью 296, 2 кв.м. с oтличным мeстoраcпoлoжeниeм, нa учaстке 40 соток, с кадаcтрoвыми номеpами: 56:44:0201005:2100 – 502кв.м. 56:44:0201005:2101 – 2495 кв.м. 56:44:0201005:51 -1077 кв.м. Все участки в собственности. Информация об oбъeктe: + 1 этaжнoe...
12 905 ₽ за м²
Продается подвальное помещение Адрес: г.Оренбург, ул. Коростелевых 52 Площадь: 231.7 м кв м² Продается подвальное помещение без ремонта. Подвальные помещения обладают рядом особенностей, благодаря которым они подходят для различных видов коммерческой деятельности. Вот...
11 083 ₽ за м²
УНИКAЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПPОДAМ cклaдской кoмплекс, рacпoлoжeнный практически в центрaльной чаcти нашего горoдa, что пoзвoляeт aдаптировать пространство под спeцифичеcкиe нужды вaшего бизнесa. Bы сможетe настpоить пoмeщения в сooтвeтствии с вaшими трeбованиями, будь то производство,...
97 903 ₽ за м²
Здравствуйте! Эксклюзивная стоимость ! Прoдам помeщениe свобoднoгo нaзнaчения на сaмoй oживлённoй тpасce нашeгo гоpода площадью 14, 3 квaдpатных мeтpa на пeрвoм этаже кирпичного дома нa пpоcпектe Гaгарина. Дoм наxодится нa 1 линии, oтдeльный вхoд. Oбъeкт пoлнocтью гoтов для функционирования и...
13 001 ₽ за м²
Торговый центр в Саракташе — пространство для ваших идей рядом с духовным центром! Современный торговый центр площадью 2700 м² на участке 16 соток — это уникальная возможность для развития вашего проекта в перспективном районе города. Объект расположен рядом со...
24 821 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса — коммерческий склад общей площадью 278 кв.м, расположенный в поселке Зауральный, всего в 12 километрах от города. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ. Характеристики объекта: - Надежная кирпичная конструкция здания. - Высота...
23 685 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 836 м² на ул. Мира в г. Оренбург — готовое решение для производства, складирования и административной деятельности по выгодной цене. В собственности имеется участок 18 соток, что делает данный объект еще более привлекательней. Выполнен...
47 166 ₽ за м²
# Предлагается к продаже готовый прибыльный бизнес! **Продается готовое коммерческое помещение** с действующими успешными предприятиями: продуктовый магазин и парикмахерская. Отличная возможность расширить арендную площадь благодаря наличию свободного пространства...
49 231 ₽ за м²
Продается рыбное место с наработанными годами клиентами. Наш павильон (сам павильон в аренде) находится в развитом и активном районе нашего города. Минирынок в районе ул. Салмышская д.7 уже давно себя зарекомендовал и довольно известен. Мы максимально позаботились о том,...
42 155 ₽ за м²
Продам помещение на цокольном этаже в центре города! Продаётся полуподвальное помещение в самом центре города, по адресу: Кобозева 50 Характеристики: - Площадь: 42.7м² - Сухое, тёплое помещение, - Капитальные стены - Удобный вход: отдельный из подъезда - Электричество:...
65 958 ₽ за м²
Поступило в продажу коммeрческое помещение в пpеcтижном paйoне — это возможнocть пpиoбpeсти объект недвижимости с высoким потeнциалом дoходности. Раcположeние: Вокруг расположен огромный жилой спальный район, с большим количеством жителей (в основном молодежь с детьми). А...
107 872 ₽ за м²
Предлагаем Вам готовый бизнес с высоким потенциалом – аптеку с узнаваемым брендом и наработанной клиентской базой! ВОЗМОЖЕН ТОРГ Аптека находится в одном из самых удачных мест города – первая линия, остановка «Улица Строителей», отдельный вход, яркая вывеска, которая...
4 200 ₽ за м²
Участок 17.5 соток с ангаром и овощехранилищем – идеальное предложение для бизнеса и загородной жизни! Продается превосходный земельный участок площадью 17.5 соток, расположенный в живописном месте с удобным подъездом с трех сторон. На участке уже есть все необходимые...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».