Продажа помещения
в
117 предложения
15 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес, столовая 80 кв м. Черепановых 1 на территории Энергосетей, помещение в аренде. Есть подобные помещения, гардеробная, мини склад, уборная., цена смешная. Вместе с коммуналкой 15-17 тысяч рублей, электроэнергия свой тариф от Энергосетей, 6 руб за киловатт....
39 623 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, находящееся на цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. В центре города. Общая площадь 106, 5 кв.м. Используется под магазин "Продукты". Есть складское помещение, туалет, кабинет, входная группа. Помещение в собственности! Вход с улицы...
13 000 ₽ за м²
Продам офисное здание 500 кв.м. В центре города. Здание полностью оборудовано под офисы. Также можно организовать производство на 1 этаже, раньше там была столовая. На данный момент не действует. Состояние нормальное. Документы в порядке. Подойдет под ипотеку. По всем...
5 080 ₽ за м²
Читаем внимательно! г.Бугуруслан продам ферму. Два капитальных нежилых помещения для разведения любых животныхв том числе и КРС площади 1 1378 м.кв. , 2 804 м.кв. + 1 гектар земли в аренде на 49 лет с правом выкупа. Помещения в отличном состоянии, был произведен капитальный...
40 888 ₽ за м²
Продам магазин в селе Курманаевка улица Фомина 2з Оформлено как нежилое здание. Материал стен: арболит. 2х этажное. Перекрытие плиты. Крыша из профлиста. Введено в эксплуатацию в 2016 году. 3х фазное электричество. Вода центральная, отопление центральное установлены радиаторы...
- Оренбургская область, Курманаевка село, улица Фомина, 2з
26 645 ₽ за м²
Продам торговое помещение по адресу: Бузулукский район с. Палимовка ул. Центральная. Высокие потолки. Свет, отопление электрическое. Пластиковые окна и входная дверь. Земля в собственности 1 сотка. Просмотр по предварительной договоренности.
17 500 ₽ за м²
**2 000 кв.м. – свободной площади – г. Оренбург проезд Автоматики, 12** Площадь является частью здания – 56:44:0000000:30558 Расположено на земельном участке – 56:44:0000000:272 В стоимость сделки входит земельный участок – 56:44:0125003:75 – частная собственность – 256 кв.м., расположен перед...
- Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, проезд Автоматики, 12 Торгово-офисный комплекс в проезде Автоматики, 12
20 000 ₽ за м²
**500 кв.м. – 2ой этаж – Автоматики 12а** Помещение расположено в отдельно стоящем 4ех этажном здании. Отвечает всем требованиям для комфортного и эффективного расположения компании. Планировка включает большой просторный холл и кабинеты в которых можно расположить все...
- Оренбургская область, Оренбург, проезд Автоматики, 12, кор.12
62 500 ₽ за м²
Помещение в центре города - 208 кв.м., г. Оренбург пер. Телеграфный, 14. Расположение в данной локации - это преимущество расположения в центре города и комфортные подъездные пути с парковочными местами. Помещение расположено на 1ом этаже 4тых этажного кирпичного...
44 231 ₽ за м²
260 м² - 11 500 млн. р. - 44 230 р/м² Цена ниже чем у других похожих объектов. Адрес: г. Оренбург ул. Мало - Ленинская 167/2. Современная застройка. Потолки около 5 м. Открытая планировка. Несколько несущих перегородок и колонн. Точки выхода коммуникаций под сан. узел. Пространство может...
- Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, ул Мало-Ленинская, 167/2 ЖК «Европейский»
19 401 ₽ за м²
Здравствуйте! С вами работает Сергей Олегович, специалист АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 6-й год и провели более 1000 успешных сделок! Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете! ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЗДАНИЕ, общей площадью 113...
- Оренбургская область, Переволоцкий,
7 587 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес - мельница в городе Соль-Илецк, на улице Орская 157. Помещения находятся в долгосрочной аренде, два склада по 260 кв.м. - один теплый, второй нет. Вместе с бизнесом продается остаток товара и техника, включая 250 штук мешков, коробку ниток для зашивки,...
47 241 ₽ за м²
Магазин с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 438, 1 кв. м, этаж: 1. Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, проезд Сквозной, д. 3. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
- Оренбургская область, Оренбург, проезд Сквозной, д. 3
17 346 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ бизнес по производству колбасных изделий и полуфабрикатов! Отличное предложение для сохранения и приумножения капитала или для собственного использования. Помещение 1362 кв.м. с подвалом в капитальном исполнении - из кирпича и пеноблока, состоящее из 2...
- Оренбургская область, Орск г., Сарматский пер., 8
46 784 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение для бизнеса. " Дешевле купить , чем построить!" Адрес: г. Оренбург ул. Спартаковская 82. Площадь: 171 кв.м. Помещение двухэтажное, имеется еще подвальное помещение. Также есть 1 сотка земли. ВСЕ в собственности! В помещение организовано несколько...
- Оренбургская область, Оренбург, Спартаковская ул, 82
86 000 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается коммерческая недвижимость, площадью 149, 4 кв.м., полностью занята арендаторами!!! Помещение с двумя отдельными входами находится на первом этаже элитного дома повышенного комфорта с внешней стороны, что благоприятно влияет на транспортную и...
3 934 ₽ за м²
г. Бузулук ул. Промышленная , продам отличное нежилое отдельностоящее помещение площадью 750 м.кв. Капитальная постройка, стены из плит и металлоконструкции, полы заасфальтированные. К зданию подходят все основные коммуникации: свет, вода, газ своя кательная. Земля под...
46 784 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение для бизнеса. " Дешевле купить , чем построить!" Адрес: г. Оренбург ул. Спартаковская 82. Площадь: 171 кв.м. Помещение двухэтажное, имеется еще подвальное помещение. Также есть 1 сотка земли. ВСЕ в собственности! В помещение организовано несколько...
- Оренбургская область, Оренбург, ул. Спартаковская, 82
55 000 ₽ за м²
Арт. 60993526 Ваш шанс стать счастливым обладателем банного комплекса «Баня Баняня» в Орске! Семейный проект, любимый жителями города! Создан с нуля по индивидуальному проекту в классическом Русском стиле из натурального сруба. Стабильная прибыль и высокая рентабельность с...
- Оренбургская область, Орск г., Балтийская ул., 1
12 000 ₽ за м²
Арт. 61510008 У вас отличный шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом на проспекте Мира, 12 корпус 5! Расположение: привлекательное место для бизнеса с высокой проходимостью и широкими возможностями. Основные характеристики: - Капитальное нежилое...
- Оренбургская область, Орск г., Мира ул., 12, к 5
23 736 ₽ за м²
Нежилое помещение 294, 5 кв.м. по адресу – г. Оренбург ул. Братьев Башиловых, 11 Открытая планировка, подходит под торговлю. Может быть поделено на несколько арендаторов. Два входа. Кирпичный дом, внутри всегда комфортная температура в любое время года. Помещение в хорошем...
19 258 ₽ за м²
Продается двухэтажное с отапливаемым гаражом и подвалом, общей площадью 924, 3 кв.м. расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Коммунистическая, д. 286. Первый этаж здания, на основании договора долгосрочной аренды, занимает ПАО Сбербанк. Площадь аренды...
28 626 ₽ за м²
Арт. 37849281 Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами (фитнес, мебельный магазин, кафе, школа Добролюбова., банкетный зал). Здание находится по адресу: Оренбургская область, город Орск, пр.Ленина д. 113А. Здание расположено...
89 286 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1680 м.кв. состоящих из четырех надземных и одного подвального этажей. Само здание расположено на участке 5 соток плюсом идут два участка по шесть соток, используемые на сегодняшний день под закрытую парковку для...
53 192 ₽ за м²
г. Бузулук улица Суворова 36В, продам нежилое помещение площадью 103.4 кв.м отопливаемая площадь + такая же ещё не отапливаемая + 3 сотки земли в собственности. Помещение используется как кафе " Незабудка ". Все удобства, охрана, видеонаблюдение, освещение, вентиляция, сплит...
56 075 ₽ за м²
Арт. 33995148 Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в г.Ясный ул.Уральская д 26 А (район автостанции). Общая площадь 321 кВ.м Везде пластиковые окна, выполнена предчистовая отделка помещений. Имеются коммуникации ( свет, вода), установлены индивидуальные приборы...
- Оренбургская область, Ясный г., Уральская ул., 26, к А
13 259 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 849, 6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Оренбургская область, г. Орск, ул. Чекасина/пер. Клубный, д. 30/16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
- Оренбургская область, Орск, ул. Чекасина/пер. Клубный, д. 30/16
8 366 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4303-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 15.04.2024г. Прием заявок до 09.04.2024г. 1. Помещение (нежилое помещение) Адрес: Оренбургская область, Александровский район, с. Александровка, ул. Мичурина, д. 47, пом. 5. Назначение: нежилое. Площадь: 17, 5 кв. м....
7 928 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4304-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 15.04.2024г. Прием заявок до 09.04.2024г. Помещение (нежилое помещение) Адрес: Оренбургская область, Кваркенский район, с Зеленодольск, ул Школьная, 6. Назначение: нежилое. Площадь: 22, 1 кв. м. Кадастровый номер:...
11 696 ₽ за м²
Бузулукский район п. Красногвардеец, продам отдельно стоящее нежилое здание площадью 171 м.кв. + 4, 1 сотки земли в собственности. В здании есть свет, газ своя автономная котельная, напольный газовый котел. Центральная вода проходит в нескольких метрах. Участок позволяет при...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».