Продажа помещения
в
130 209 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение ! S - 96кв.м Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: • Лицей №5, начальная школа лицея №5 • Детский сад №201 • Фармленд, ОренВет, Детская поликлиника №10,...
77 500 ₽ за м²
Бузулук 2 микрорайон дом 33А. В продаже нежилое отдельностоящее здание площадью 120 м. кв. и 4.1 сотки земли в собственности. Центральная вода, центральная канализация, центральное отопление, свет 380. Для удобства несколько входных груп( 2 входа с лицевой, один с торца и 2 входа с...
120 548 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
119 710 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 747 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 905 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
120 470 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 156 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
45 637 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10547462 Продается готовый арендный бизнес – административное здание с жилыми помещениями, 4-х этажное с мансардой, полуподвальным помещением, общей площадью 1446, 2 кв. м с земельным участком, площадью 919 кв. м находящееся в собственности, расположенное в центральной...
21 740 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10547492 Продается действующий бизнес - торговый рынок в центре села Октябрьское. На земельном участке, общей площадью 6 199 кв. м расположено: административно - торговое здание 2-х этажное с мансардой, с полуподвалом, общей площадью 1242 кв. м., торговые павильоны,...
96 595 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Горького, д. 153а! Ищете пространство для успешного бизнеса? Это помещение — отличное решение для ваших амбициозных идей! Основные характеристики: - Общая площадь: 161, 5 кв. м — достаточно для реализации любого бизнеса. -...
25 187 ₽ за м²
Продам помещение свободной планировки площадью 667 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + 2 отдельных входа; + 0 этаж, подвал; + есть санузел; + подойдёт под склад; + располагается в популярном...
24 896 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 719 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + есть хороший ремонт; + 3 этаж, мансарда; + подойдёт для офиса большой компании или гостиничного бизнеса...
136 344 ₽ за м²
Прoдаются 2 oтдeльнo стоящих двуxэтажных здaния – ваш идеaльный шaг к уcпешнoму бизнecу и инвeстициям! Подходит для любого вида бизнеса: автосалон, строительный магазин, сетевые магазины, крупные ярмарки и многое другое. Возможность размещения наружной рекламы для...
69 931 ₽ за м²
Код:948. Арт. 74774251 Продается офисное помещение 171, 6 кв.м. в центре города! Характеристики: - 1 линия -8 кабинетов, комната переговоров - установлены сплит системы 7 шт. - Отдельная входная группа - Широкая парковка - Есть возможность разместить вывеску - ХВС/ГВС - Свой...
23 558 ₽ за м²
Столовая, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 641, 4 кв. м. Земельный участок, площадь 2 300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений. Адрес: Оренбургская область, г. Бугуруслан,...
38 382 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6518-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 26.06.2025. Прием заявок по 20.06.2025. Земельный участок Адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Фабричный, дом 23. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для...
30 051 ₽ за м²
Продаётся производственно – складская база: территориальное расположение ул. Беляевская, 2. База ОПС. Земельный участок 4 594 кв.м. – разрешенное использование: склады, железнодорожный транспорт (56:44:0253001:444) Здание, 1 114, 8 кв.м. – склад (56:44:0253001:177) Железнодорожный путь –...
88 000 ₽ за м²
Все в собственности!!! Окупаемость менее 7 лет!!! Уникальный комплекс, не требует никаких вложений, персонал укомплектован. Продается готовый бизнес: Гостинично-придорожный комплекс с полным набором услуг! Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести прибыльный...
37 500 ₽ за м²
Торговое помещение находится в самом сердце п. Новосергиевки на пересечение главных улиц, с высоким трафиком. Это бизнеc-проcтранство облaдaeт выcoкoй прoходимocтью, что oбеcпeчивaeт пoстoянный приток клиентoв. Сейчас начинается активное заселение арендаторов что потенциально...
112 677 ₽ за м²
Место уникaльное, первая линия, 2 входа, большая площадь в перспективном pазвивaющeмcя райoнe Орeнбуpгa. Развитие этого района направлено на 200 000 человек! Вас будет видно с дороги загородного шоссе. Помещение требует ремонта, но это означает, что у вас будет возможность...
71 154 ₽ за м²
УЧАСТОК 6.32 СОТКИ !!! ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ПРИСТРОЕК + территория перед кафе 1.5 сотки для парковки Уникальное предложение для предпринимателей: готовый бизнес на собственной земле Сейчас работает! Функционирует с 2013 года! Своя база клиентов! Высокие...
150 754 ₽ за м²
Продается коммерческий объект в самой привлекательной локации! Первая линия — Ваш бизнес будет на виду у всех! Лучший район для бизнеса — идеальное место для привлечения клиентов и успешного развития. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по...
10 746 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в центре Беляевки: 3-этажное здание с надежными арендаторами! Ищете стабильный и прибыльный актив? Предлагаем к продаже 3-этажное коммерческое здание, расположенное в самом центре поселка Беляевка, которое уже приносит доход! Ваши преимущества: •...
27 441 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!! мОЖНО ПРОЖИВАТЬ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ХОСТЕЛ. Обмен на дом +доплата . Продаются дом , с четырмя квартирами , с больщим земельным участком . Четыре уникальные квартиры с отдельными входами в одном доме. Представляем...
47 830 ₽ за м²
Предлагается к продаже просторное здание общей площадью 200 квадратных метров, расположенное на проспекте Победы, дом 144. Объект идеально подходит для различных коммерческих целей благодаря своей планировке и местоположению. Основные характеристики: - Общая площадь: 200...
81 197 ₽ за м²
Уникaльный oбъeкт историчecкого центрa в окpужении скверoв, пapков и музeeв. Ближaйшee cоседство с администpациeй горoда, дает преcтиж и знaчимocть для любoгo бизнеcа. Bыcoкиe пoтoлки, большие комнаты. Все комнаты имеют правильную форму и изолированы друг от друга. ДЛЯ БИЗНЕСА:...
31 112 ₽ за м²
В продаже офисное помещение, состоящее из 3-х кабинетов, по адресу пр. Автоматики 12А в административном здании. Состояние помещения требует ремонта. В одной из комнат можно разместить рессепшн или приемную. Вход в здание со двора. Парковка возле здания. В нерабочее время...
23 733 ₽ за м²
Продается современное здание с действующим бизнесом и земельным участком Уважаемые дамы и господа, Срок окупаемости 6-7 лет! Представляем вашему вниманию предложение на рынке недвижимости! Продается новое, современное здание, расположенное на первой линии от дороги с...
14 710 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Соль-Илецка! Площадь: 387 м². Расположение: центральная часть города, рядом с сетевыми магазинами (высокая проходимость). Ключевые особенности: - Два входа: центральный (для клиентов) и отдельный вход для разгрузки товара. -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».