Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Оренбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 27 актуальных предложений на сегодня.

27 предложения

Сортировать:
11 м² , Комнату 29 июля 2022
400 000 ₽

35 399 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Очень хорошая цена!!! Продается малогабаритная квартира, площадь 11, 3 кв. метров в районе с развитой инфраструктурой.   Рядом школа 35, детский сад, рынок, магнит, пятерочка, сбербанк. Есть все необходимое для комфортного проживания.

13 м² , Комнату 11 августа 2022
520 000 ₽

40 311 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Предлагаю Вашему вниманию комнату в кирпичном доме 1976 года постройки. Дом находится практически в центре города, на Проспекте Гагарина, очень удобная транспортная развязка, отсюда Вы уедете в любой район города без пересадок. Рядом колледж сервиса, нефтегазоразведочный...

30 м² , Комнату 6 августа 2022
630 000 ₽

21 000 ₽ за м²

30 м² этаж 6

ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА – 18 кв.м., по адресу проспект Дзержинского 6, на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ С ПОМОЩЬЮ МАТ.КАПИТАЛА, ИПОТЕКИ, НАЛИЧНЫХ. УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ ПОЗВОЛИТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КОМНАТУ ДЛЯ СДАЧИ ИЛИ ПРОЖИВАНИЯ. Рядом школы №31, 54, 79 и...

18 м² , Комнату 9 августа 2022
550 000 ₽

30 899 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Приобретая данную комнату, Вы получаете в подарок юридическое сопровождение сделки, что дает гарантию безопасности Ваших средств и будущего жилья. Информация про объект: Кирпичный дом. В комнате сделан капитальный ремонт. Выполнена стяжка пола, выровнены стены,...

18 м² , Комнату 2 августа 2022
599 999 ₽

34 091 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Продаётся отличная комната 17, 6 кв.м. в тихом районе нашего города. Холодная и горячая вода ! Если говорить о районе то: В шаговой доступности находится всё для комфортного проживания. Сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», аптеки, Национальна деревня, СОШ № 8, № 51, Лицей...

16 м² , Комнату 2 августа 2022
450 000 ₽

29 033 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Продам комнату площадью 12.5 кв.м. на 4-м этаже кирпичного дома расположенного в одном из самых привлекательных районов города. Шаговая доступность: - Школы 1, 15 - Детские сады 7, 101 - ЦСК Оренбург, СК Олимпийский - ТЦ Оренбург - Сквер на улице Новой, сквер Хлебного городка - Сетевые...

18 м² , Комнату 29 июля 2022
450 000 ₽

25 000 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната под покупку через мат. капитал! Можно купить даже если ребёнку нет 3-х лет. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Звоните, я расскажу как ./span Расположена в тихом, спокойном Центральном районе города по адресу: ул. Чичерина, 34 на 3 этаже кирпичного дома. Чистый подъезд, хорошие соседи....

21 м² , Комнату 9 августа 2022
620 000 ₽

29 108 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Предлагаю к покупке светлую теплую и уютную комнату по адресу ул. Театральная д. 17. Рядом с ТЦ "Север". Комната 18.3 кв. м. находится на комфортном 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Вся мебель на фото, кроме холодильника останется покупателю в подарок, в том числе стиральная...

17 м² , Комнату 9 августа 2022
600 000 ₽

36 364 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Продаётся уютная комната с ремонтом в общежитии по адресу ул. 75 Линия 6 на 2эт. Площадь комнаты 13, 5 кв.м дом кирпичный. В комнате светло, пластиковое окно, сплитсистема, вода, всё что вы видите на фото останется новому собственнику! Всегда чистый и ухоженный подъезд. Во дворе...

60 м² , Комнату 28 июля 2022
500 000 ₽

8 334 ₽ за м²

60 м² этаж 6

Продам комнату 12.8 на 6/9 этаже по адресу проспект Победы 144 А корп 1. Комната в нормальном состоянии, кухня, санузел и душ на 2 комнаты, требуют ремонта. Район очень хороший, с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта ПО Стрела в 100 метрах, в шаговой...

95 м² , Комнату 10 августа 2022
630 000 ₽

6 632 ₽ за м²

95 м² этаж 7

Продается комната в общежитии, площадью 13.5 кв.м. Комната светлая и теплая, сделан косметический ремонт, пластиковое окно, натяжной потолок, в комнату подведена вода и слив.   Отличный район для проживания, развитая инфраструктура: детские сады - 104, 111, 150 школы - 31, 54, 79 школа...

95 м² , Комнату 9 августа 2022
490 000 ₽

5 158 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продам комнату в общежитии . Состояние хорошее, комната светлая, чистая, уютная, теплая, пластиковое окно. Удобства на 4х. Кладовка своя. Кухня -общая. Район спокойный с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности школа, дет.сад, лицей, поликлиника, торговые комплексы,...

12 м² , Комнату 2 августа 2022
540 000 ₽

45 000 ₽ за м²

12 м² этаж 2

ПРОДАЕТСЯ чистая, уютная комната в 4-х комнатной квартире в самом востребованном районе города! Комната с БАЛКОНОМ + гардеробная на комфортном 2-м этаже. Дом кирпичный, очень теплый. Ухоженные подъезды, тихий двор. Большая детская площадка. В комнате оspan style"-webkit-text-size-adjust:...

13 м² , Комнату 29 июля 2022
600 000 ₽

46 512 ₽ за м²

13 м² этаж 8

В продаже комната по адресу пр-т Победы 144 А этаж 8/10 этажного дома Жилая площадь 12, 9 кв. Комната отремонтирована -установлены стеклопакеты, натяжной потолок, напольное покрытие -линолеум. Продаётся с мебелью. Красивый вид из окна на парк. Кухня на двух хозяев. Санузел...

19 м² , Комнату 4 августа 2022
650 000 ₽

34 032 ₽ за м²

19 м² этаж 5

СРОЧНО! Продам комнату площадью 16.1 кв.м. на 5-м этаже кирпичного дома расположенного в одном из самых привлекательных районов города. Шаговая доступность: - Школы 31, 54, 79 - Детский сад 104, 150, 51 - МАУДО ЦДТ г.Оренбурга - Поликлиника 3 - Детская поликлиника 6 - ГБУЗ ГКБ 5 Женская...

200 м² , Комнату 29 июля 2022
445 000 ₽

2 225 ₽ за м²

200 м² этаж 5

Продается светлая отдельная комната в кирпичном доме комната. По документам однокомнатная квартира 13, 7 кв.м. Большое пластиковое окно на востоную сторону. Не жарко зимой, не холодно летом. Из комнаты вид на двор. Металлическая дверь. Комната соседняя с кухней, можно...

30 м² , Комнату 29 июля 2022
525 000 ₽

17 500 ₽ за м²

30 м² этаж 9

Возможна продажа в ипотеку даже без официального трудоустройства, а также с использованием средств материнского капитала!!! Продам комнату в 2х комнатной квартире коммунального заселения, 14 кв/м., 9 этаж. Комната в хорошем состоянии, тепло, светло, уютно сделан...

18 м² , Комнату 29 июля 2022
810 000 ₽

45 000 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Продам просторную комнату (18 метров) в общежитии по ул. Чкалова, 9! Комната в жилом состоянии, поклеены обои, уложен линолеум, установлено пластиковое окно. Окна выходят на южную сторону, за счет чего много света в комнате. Мебель полностью остается: шкафы, стол, диван,...

24 м² , Комнату 29 июля 2022
950 000 ₽

39 420 ₽ за м²

24 м² этаж 2

Предлагается к покупке 2 КОМНАТНАЯ КОМНАТА 24, 1 кв.м., расположенная по адресу: г.Оренбург, ул. Беляевская, 31 О КВАРТИРЕ: - дом коммунального заселения семейное общежитие - комфортный 2 этаж - туалет на 2 семьи, душ есть возможность провести мокрую точку в комнату - отличный...

19 м² , Комнату 28 июля 2022
650 000 ₽

34 947 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Продам комнату в отличном районе г. Оренбурга, по адресу:   Томилинская дом 240 В комнате сделан свежий ремонт, никто не проживал. Установлены пластиковые окна.    Один взрослый собственник, обременений нет. Комната находится в районе с развитой инфраструктурой рядом...

18 м² , Комнату 30 июля 2022
630 000 ₽

34 807 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Продам комнату 18, 1кв.м., практически в центре Оренбурга, рядом тк. Гулливер, непосредственно рядом с домом находится м-н Пятёрочка, в трёх шагах детский сад, если говорить о поликлинике, остановках автотранспорта, это всё рядом! Комната большая, в помещении выполнен...

29 м² , Комнату 9 августа 2022
1 300 000 ₽

45 139 ₽ за м²

29 м² этаж 3

Продам 2 комнаты по документам квартира. Вода. Удобства на 2х

18 м² , Комнату 9 августа 2022
550 000 ₽

29 892 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Продам светлую и тёплую комнату. Окно пластиковое. Дверь хорошая. Соседи спокойные. Статус квартиры. Звоните покажу сегодня.

13 м² , Комнату 28 июля 2022
550 000 ₽

42 308 ₽ за м²

13 м² этаж 8

Продается комната в отличном жилом состояние. В комнату заведена вода. Сан.узел на двоих.

14 м² , Комнату 9 августа 2022
550 000 ₽

39 286 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Продам чистенькую комнату в центре города. Вода в комнате. Удобства на 4х. Хорошие соседи. Звоните , покажу сегодня .

18 м² , Комнату 29 июля 2022
750 000 ₽

40 761 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Комната в отличном состоянии, в комнате своя кухня, остается кухонный гарнитур, прихожая, кондиционер, проведена вода и слив, можно подключить стиральную машинку. В 2019 г сделан капитальный ремонт крыши. Общежитие очень чистое, рядом отличная детская площадка, стадион, парк,...

16 м² , Комнату 29 июля 2022
1 060 000 ₽

68 388 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Продаётся комната с качественным ремонтом. Все удобства в комнате: душевая кабина, туалет, стиральная машина, плита. В здании и в коридоре чистенько, соседи спокойные. В шаговой доступности магазины "Пятерочка", "Магнит", ДКиС Газовик, ОГАУ, школы, садики,...

Для тех, кто решил приобрести недорогое жилье в Оренбурге

Покупка комнаты - операция с недвижимостью, которая имеет свою специфику. Здесь объектом сделки выступает не полноценная квартира, а лишь ее обособленная часть. При этом желающих купить комнату в Оренбурге и области довольно много. В основном такая недвижимость востребована у покупателей, которые хотят иметь собственное жилье, но денег на покупку "целой" квартиры у них пока нет. Также комнаты нередко покупают и с целью инвестирования, чтобы сдавать их в аренду (если бюджет не позволяет приобрести более дорогую площадь).   

 

Покупка комнаты в Оренбурге: на что необходимо обратить внимание

За последние годы процедура купли продажи жилой недвижимости упростилась, но в отношении сделок с отдельными зонами квартиры  есть свои нюансы. Скажем, не все покупатели знают, что продавец (собственник) должен получить письменное заявление от других владельцев квартиры (то есть соседей), что они не против продажи данной комнаты. Ведь согласно Жилищному кодексу РФ, первоочередное право на покупку любой площади в коммунальной квартире принадлежит соседям. Соответственно, если они не имеют видов на "кв. метры", выставленные на продажу,  то должны письменно засвидетельствовать свой отказ. Данный документ продавец вместе с другими бумагами (подтверждение приватизации, выписку из ЕГРН и др); должен предъявить покупателю еще до подписания договора купли продажи.                 

 

Что влияет на стоимость продажи жилья в Оренбурге?

Цена комнаты зависит от многих факторов. Среди них:

- площадь (количество кв. метров),

-наличие/отсутствие мебели в помещении; 

- район расположения дома, в котором находится квартира (насколько удален от центра города, есть ли в шаговой доступности магазины, аптеки, парки отдыха и тд);

- год постройки дома;

- этаж (жилые помещения, расположенные на 1-х этажах стоят дешевле).   

 

Akula.ru - крупнейшая база объявлений о продаже жилья в Оренбурге  

На сайте Akula.ru собраны свежие бесплатные объявления о продаже комнат в Оренбурге и области - предложения от собственников, частных посредников и агентств. В нашей базе представлено подробное описание объектов с реальными фото и указанием цен, что позволяет сразу оценить привлекательность того или иного варианта. Также на "Акуле" вы найдете рекомендации оренбургских экспертов. Кaк выгoдно купить или продать комнату в Оренбурге? Из чего складывается стоимость жилья в коммунальной квартире или общежитии?  На что необходимо обратить внимание при заключении договора купли продажи?