Продажа помещения
в
35 816 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание эксплуатационного участка площадью 194.4 м2. Месторасположение имущества: Оренбургская область, Оренбургский район, с. им. 9 Января, ул. Большая Кольцевая, 94/1, на земельном участке площадью 2 010 кв.м. с кадастровым...
22 849 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества для размещения производственных объектов, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с. им. 9 Января, ул. Газодобытчиков, 2. Территория продаваемого актива подходит для...
64 286 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — Здание с магазином низких цен "Находка", расположенный в перспективном поселке всего в 5 км от г. Оренбурга. Этот уникальный объект привлекает посетителей благодаря выгодной локации и развитой социальной инфраструктуре. Население...
26 502 ₽ за м²
Продам готовый бизнес площадью 566 кв.м, на 21 километре автодороги Оренбург-Самара. Характеристики: + Действующий бизнес с 2 зданиями; + Действующее кафе 266 кв.м.; + Действующий банкетный зал 300 кв.м, с посадкой 200...
35 727 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение состоящее из : 1. двухэтажное кирпичное здание общей площадью 585, 10 м. кв., состояние: ремонт, все пожарные коммуникации, вентиляция. Офисное помещение , которое можно приспособить под гостинничный бизнес. Территория позволяет сделать...
117 786 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре поселка Ростоши! по адресу, переулок Садовый 1 Уникальное расположение обеспечивает высокий поток клиентов, что делает данный объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Ключевые...
29 721 ₽ за м²
Код:515. Арт. 52099903 Продаётся нежилое помещение , в центральной части Южного микрорайона , общей площадью 167.9 кв.м, по адресу: г. Оренбург, ул. Центральная, д.1 корпус 2, пом 2 Помещение для ведения бизнеса. Класс Б. Удобные подъездные пути, парковка Помещение с отделкой,...
90 633 ₽ за м²
Код:1836. Ваше уютное место в центре Степного ждет новых хозяев! Продается прибыльное кафе! Мечтаете о собственном деле? Тогда это предложение для вас! Продается уютное и прибыльное кафе. Расположенное в центре Степного по адресу:...
5 334 ₽ за м²
Код:2221. Продается готовый бизнес! Ресто-Бар, находитcя на ул.Волгоградской , бизнec дeйcтвующий! Вместимость :80 посадочных мест Ресто- бар полностью oбopудoван вcем неoбходимым для вeдения бизнeca , кухня укoмплeктовaна , cтoлaми , моpoзилками , xoлодильниками , стoит пицца...
37 829 ₽ за м²
? ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ПАССИВНЫЙ ДОХОД 200 000₽/МЕС! Отдельно стоящее здание 608 кв.м на участке 4 сотки! Ул. Расковой, 27 (Центр Оренбурга) ? ЦЕНА ВЗРЫВ: Менее 40 000₽ за кв.м! ? Для сравнения: новостройки в черновой отделке – от 100 000₽! Вы покупаете готовое здание с ремонтом и землей! ✅...
130 209 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение ! S - 96кв.м Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: • Лицей №5, начальная школа лицея №5 • Детский сад №201 • Фармленд, ОренВет, Детская поликлиника №10,...
35 963 ₽ за м²
Продаётся 3 этаж в историческом здании в самом сердце Оренбурга доходный дом Панкратова Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! В продаже целый 3 этаж (из 4) в одном из самых красивых и узнаваемых зданий Оренбурга. Доходный дом Панкратова это архитектурный...
51 725 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое многофункциональное с производственными и офисными площадями Здание на базе ОПС по ул. Беляевская Есть уникальная возможность приобрести это универсальное здание, которое подойдет для реализации различных...
120 548 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
119 710 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
15 125 ₽ за м²
Продам помещение для вашего бизнеса по адресу переулок Селивановский Нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 400 кв.м Основные характеристики: + Удобные подъездные пути с двух сторон; + Центральное отопление; + 3 теплых бокса со...
118 747 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 905 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
32 857 ₽ за м²
Код:2320. Предложите вашему бизнесу превосходную площадку для развития — просторную торговую площадь, расположенную на первом и единственном этаже здания. Общая площадь помещения составляет 426, 1 квадратных метра — это достаточно места для реализации самых смелых...
120 470 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 156 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
36 519 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6966-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 29.09.2025. Прием заявок по 23.09.2025Помещение. Наименование: Нежилое помещение. Адрес: Оренбургская область, р-н Тюльганский, п. Тюльган, ул. Кирова, д. 8, пом. 2. Назначение: Нежилое. Площадь: 47, 1 кв. м....
92 437 ₽ за м²
Собственный бизнесе в сфере моды? У нас есть для вас исключительное предложение! Продается действующий бизнес, мультибрендовый бутик мужской и женской итальянской одежды, работающий на рынке более 18 лет! По адресу, г. Оренбург ул. Комсомольская 17. Что вы получаете,...
74 790 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре города! По адресу, г. Оренбург ул. Комсомольская 17. Нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 119 кв. м Основные характеристики: Помещение состоит из 2-х этажей + Собственный вход; + На первом этаже...
22 536 ₽ за м²
Продаются помещения (боксы)+административное здание по адресу ул. Чехова 86 Характеристики: + Общая площадь 355 кв.м + Участок 30 сот.; + Закрытая территория базы; + Свободный доступ для грузового транспорта; + Здaниe и зeмля в cобствeнноcти; + Центральные коммуникации. ...
65 218 ₽ за м²
Продается стильное помещение в самом сердце города на улице Яицкой! Арендный бизнес. Вы мечтаете о комфортном уюте и современном дизайне? Это помещение в лофт-стиле идеальный выбор как для молодой семьи, так и для одинокого холостяка! Просторная планировка позволяет...
169 977 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в элитном ЖК в самом центре сердца Оренбурга. ЖК «Дом на Алексеевском». В последние годы Оренбург становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Среди множества новых жилых проектов, ЖК «Дом на Алексеевском» выделяется своим...
170 000 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в элитном ЖК в самом центре сердца Оренбурга. ЖК «Дом на Алексеевском». В последние годы Оренбург становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Среди множества новых жилых проектов, ЖК «Дом на Алексеевском» выделяется своим...
170 000 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в элитном ЖК в самом центре сердца Оренбурга. ЖК «Дом на Алексеевском». В последние годы Оренбург становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Среди множества новых жилых проектов, ЖК «Дом на Алексеевском» выделяется своим...
61 321 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. Театральная Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс; -Логистика -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».