Продажа помещения
в
8 334 ₽ за м²
Код:2221. Продается готовый бизнес! Ресто-Бар, находитcя на ул.Волгоградской , бизнec дeйcтвующий! Вместимость :80 посадочных мест Ресто- бар полностью oбopудoван вcем неoбходимым для вeдения бизнeca , кухня укoмплeктовaна , cтoлaми , моpoзилками , xoлодильниками , стoит пицца...
61 321 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. Театральная Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс; -Логистика - Склад -...
25 187 ₽ за м²
Продам помещение свободной планировки площадью 667 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + 2 отдельных входа; + 0 этаж, подвал; + есть санузел; + подойдёт под склад; + располагается в популярном...
58 334 ₽ за м²
Код:2194. Продается коммерческое помещение в центральной части города! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторное и функциональное коммерческое помещение, которое станет настоящим центром притяжения...
24 896 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 719 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + есть хороший ремонт; + 3 этаж, мансарда; + подойдёт для офиса большой компании или гостиничного бизнеса...
27 026 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиница «Ростоши» в г. Оренбурге. Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, поселок Ростоши, ул. Цветной бульвар 26. Нежилое 4-х этажное здание. Общая площадь здания – 3715, 6 кв. м. (кадастровый номер 56:44:0201014:718). Физическое...
60 199 ₽ за м²
**Нежилое помещение свободного назначения, 141, 2 кв.м. – город Оренбург, ул. Терешковой, д. 8а, пом. № 1, этаж 2.** Трёхэтажный кирпичный дом. Дом расположен на первой линии центральной дороги города, с красивым, акцентным, обращающем на себя внимание фасадом в стиле Сталинский...
140 000 ₽ за м²
Нежилое помещение для бизнеса в новом жилом комплексе на первой линии дороги дублёра ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе). Жилой комплекс - "Новое Оренбуржье". 63, 71 кв.м. – открытая планировка. - Отдельный вход. - Удобная логистика. - Высокая...
140 000 ₽ за м²
**Нежилое помещение для бизнеса в новом жилом комплексе на первой линии дороги дублёра ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе).** Жилой комплекс - "Новое Оренбуржье". **89, 83 кв.м. – открытая планировка.** - Отдельный вход. - Удобная логистика. - Высокая...
113 096 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение на первой линии по ул. Высотная Продается готовый бизнес Данный объект продается с арендаторами Преимущества: - В помещении уже находится надежный арендатор с долгосрочным договором аренды. - Хорошая...
26 502 ₽ за м²
Продам готовый бизнес площадью 566 кв.м, на 21 километре автодороги Оренбург-Самара. Характеристики: + Действующий бизнес с 2 зданиями; + Действующее кафе 266 кв.м.; + Действующий банкетный зал 300 кв.м, с посадкой 200 человек;...
35 727 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение состоящее из : 1. двухэтажное кирпичное здание общей площадью 585, 10 м. кв., состояние: ремонт, все пожарные коммуникации, вентиляция. Офисное помещение , которое можно приспособить под гостинничный бизнес. Территория позволяет сделать...
30 376 ₽ за м²
Код:515. Арт. 52099903 Продаётся нежилое помещение , в центральной части Южного микрорайона , общей площадью 167.9 кв.м, по адресу: г. Оренбург, ул. Центральная, д.1 корпус 2, пом 2 Помещение для ведения бизнеса. Класс Б. Удобные подъездные пути, парковка Помещение с отделкой,...
89 286 ₽ за м²
Продается и сдается в Аренду отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1680 м.кв. состоящих из четырех надземных и одного подвального этажей. Само здание расположено на участке 5 соток плюсом идут два участка по шесть соток, используемые на сегодняшний день под...
91 430 ₽ за м²
Код:1836. Ваше уютное место в центре Степного ждет новых хозяев! Продается прибыльное кафе! Мечтаете о собственном деле? Тогда это предложение для вас! Продается уютное и прибыльное кафе. Расположенное в центре Степного по адресу:...
38 284 ₽ за м²
Продаётся 3 этаж в историческом здании в самом сердце Оренбурга доходный дом Панкратова Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! В продаже целый 3 этаж (из 4) в одном из самых красивых и узнаваемых зданий Оренбурга. Доходный дом Панкратова это архитектурный...
130 209 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение ! S - 96кв.м Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: • Лицей №5, начальная школа лицея №5 • Детский сад №201 • Фармленд, ОренВет, Детская поликлиника №10,...
98 361 ₽ за м²
Код:2121. ВНИМАНИЕ , СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! (Аренду тоже рассмотрим , из расчета 1000р/кв.м! при сроке от 1 года) Продается помещение под коммерцию 79, 3кв. м. в динамично развивающемся жилищном комплексе ГРАНД ПАРК. Объект находится на первом этаже монолитного 9-этажного...
51 725 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое многофункциональное с производственными и офисными площадями Здание на базе ОПС по ул. Беляевская Есть уникальная возможность приобрести это универсальное здание, которое подойдет для реализации различных...
120 548 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
119 710 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
15 125 ₽ за м²
Продам помещение для вашего бизнеса по адресу переулок Селивановский Нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 400 кв.м Основные характеристики: + Удобные подъездные пути с двух сторон; + Центральное отопление; + 3 теплых бокса со...
118 747 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 905 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
120 470 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
118 156 ₽ за м²
Это мecто идеальнo пoдходит для вашегo бизнеcа. В тeчeниe деcяти лeт здеcь плaниpуeтcя пострoить 21 жилoй дом. Пoдумайтe тoлько, сколько потенциальныx пoкупaтелей или aрендaтоpов это пpивлечёт! Одной из оcобенностей жилoгo комплeкcа "Фaмильныe кваpтaлы" являeтся использовaние монолитной...
36 519 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6966-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 28.08.2025. Прием заявок по 22.08.2025Помещение. Наименование: Нежилое помещение. Адрес: Оренбургская область, р-н Тюльганский, п. Тюльган, ул. Кирова, д. 8, пом. 2. Назначение: Нежилое. Площадь: 47, 1 кв. м....
92 437 ₽ за м²
Собственный бизнесе в сфере моды? У нас есть для вас исключительное предложение! Продается действующий бизнес, мультибрендовый бутик мужской и женской итальянской одежды, работающий на рынке более 18 лет! По адресу, г. Оренбург ул. Комсомольская 17. Что вы получаете,...
74 790 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре города! По адресу, г. Оренбург ул. Комсомольская 17. Нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 119 кв. м Основные характеристики: Помещение состоит из 2-х этажей + Собственный вход; + На первом этаже...
22 536 ₽ за м²
Продаются помещения (боксы)+административное здание по адресу ул. Чехова 86 Характеристики: + Общая площадь 355 кв.м + Участок 30 сот.; + Закрытая территория базы; + Свободный доступ для грузового транспорта; + Здaниe и зeмля в cобствeнноcти; + Центральные коммуникации. ...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».