548 000 ₽
548 ₽ за м²
ID объявления 13167633
Поделиться
Добавить в избранное
Один из лучших участков для жизни в Ростоши-3
10 соток
? Оренбург, СНТ «Сатурн», 4-я линия
? Площадь: 10 соток
? Кадастровый номер: 56:44:0201002:4854
Представьте: тишина, чистый воздух, свой дом вдали от шума — и при этом всего 20–25 минут до центра города. На фото предложена визуализация вашего семейного гнезда , точки притяжения всей семьи.
О локации Ростоши-3
Одно из направлений, которое сегодня формирует новый формат загородной жизни в Оренбурге. Здесь сочетаются тишина, чистый воздух и удобная транспортная доступность. Участок расположен в спокойном, обжитом районе. Соседи живут круглый год, рядом уже формируется современная жилая застройка («Молодой Оренбург», Спа комплекс «Облепиха»). Локация уже сейчас выглядит как сформировавшийся жилой кластер. Это не «глухая дача», или дом в поле, а перспективная локация для жизни!
Об участке по факту:
✔ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗОНОЙ ПОДТОПЛЕНИЯ — забудьте про риски весной
✔ РОВНЫЙ УЧАСТОК — экономия сотен тысяч на выравнивании
✔ ГАЗ УЖЕ ВЕДУТ — все коммуникации доступны
✔ СВЕТ КРУГЛЫЙ ГОД — можно строиться сразу
✔ МЕЖЕВАНИЕ ЕСТЬ — границы определены, быстрый выход на сделку
✔ ХОРОШАЯ ДОРОГА — подъезд по отсыпанной широкой дороге без проблем в любое время.
Участок оптимален для проектирования и строительства дома.
Готов к строительству.
Дорога до Оренбурга занимает порядка 15 минут. В 10 минутах — ТК «КИТ» и аквапарк «Лимпопо». Рядом 2 остановки общественного транспорта, 110.199 автобусы Это формат жизни, в котором вы сохраняете связь с городом, не отказываясь от чистого воздуха и тишины
? Идеально под:
✔ Строительство жилого дома
✔ Дачу с круглогодичным проживанием
✔ Инвестицию (район активно дорожает),
Район активно развивается, формируется новая жилая среда. Подобные участки традиционно демонстрируют устойчивый рост стоимости по мере развития инфраструктуры. ?? Плюс - после газификации цена в следующем году будет выше - это факт .
Успевайте!!!
? Стоимость: 548.000
? Торг возможен, после просмотра и критических замечаний, но не затягивайте — хорошие участки уходят быстро
Дата обновления: 10 сентября 2026