Продажа помещения свободного назначения

### Просторное помещение 141, 2 м² в центре Оренбурга

ул. Терешковой, 8а, пом. № 1

Помещению занимает весь второй этаж.

Премиальное расположение – первая линия центральной дороги города.
Сталинский ампир – стильный фасад, привлекающий внимание (не памятник архитектуры).

Фасад визуально – эстетичный, не типичный. Станет акцентом для вашего бизнеса.
Свободная планировка – ненесущие стены позволяют создать идеальное пространство.

Второй этаж в кирпичном доме.
Отдельный вход с торца.
Окна с трех сторон – максимум естественного света.
Кондиционеры в большинстве комнат.

- - - - - -

#### Идеально подойдет для:

• Салонов красоты и студий эстетики
• Медицинских центров и стоматологий
• Офисов
• Коворкингов и образовательных центров

По запросу сможем отправить вам видео обзор объекта.

- - - - - -

#### Территориальные плюсы:

Центральная локация – высокая проходимость
Удобная транспортная доступность.
Достаточное количество парковочных мест.

Место с высокой деловой активностью, в данной локации максимальная концентрация бизнесов, административных зданий, высокая плотность застройки с сохранением лаконичности и комфортности центра города.

- - - - - -

Готовая планировка (прилагается) позволяет сразу начать работу.
Возможна перепланировка под ваши задачи.

Это интересный, незаурядный, красивый объект, в хорошем состоянии с большим потенциалом для нового собственника.

Звоните по дополнительным вопросам и согласованию показа.