Продажа помещения свободного назначения

В продаже коммерческий объект свободного назначения со следующими характеристиками:

**Адрес**: ул. Орджоникидзе/Краснознаменная, д. 31/32

**Здание** (год завершения строительства 1957)

ОКН

56:4450220003:60

338, 3 кв.м.

**Земельный участок**

56:44:0220003:27

592 м²

Подготовлено коммерческое предложение, предоставим по запросу.

Объект располагается на первой линии ул. Краснознаменной.

По трафику движения к правительственным зданиям города и области. Самый высокий автомобильный и пешеходный трафик в центральной части города. Рядом Гимназия № 1, кол-во обучающихся – более 1000 человек. В непосредственной близости бизнес локации, административные здания, центральный рынок, вся инфраструктура центральной части города.

Данная локация за последнее время стала примером возрождения высокой бизнес-активности исторического центра города.

Такой объект заинтересует, тех, кто хочет реализовать бизнес-идею в здании с историей, сохраняя культурный код.

Объект свободного назначения и подойдет под многие виды деятельности:

\- **центр дополнительного образования** (рядом 1 Гимназия);

\- **общепит** (кондитерская/кафе/пекарня/пиццерия/локальные направления кухонь – современная сейчас корейская и др.);

\- **медицинская деятельность** (косметология/стоматология/исследовательско – диагностический центр/ эстетическая медицина);

\- **офисное назначение** (коворкинг/ частная образовательная школа) и др.

Данное предложение выходит за границы здания и дает возможность увеличения коммерческого потенциала за счет дополнительного строительства бизнес и жилой недвижимости.

По запросу предоставим подробную информацию.