Продажа помещения свободного назначения

Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (Косметология) площадью 56, 7 м2, расположенное на 1 этаже в развитом районе города Оренбурга по адресу: ул. Геннадия Донковцева 5.
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт.
Назначение помещений и ремонт:
- входная группа с панорамными двухкамерными окнами, стены оштукатурены и окрашены, напольное покрытие керамическая плитка;
- приемная (ресепшн) стены выровнены и окрашены, на полу керамогранит, потолок натяжной, остается мебель (шкаф для одежды, диван, стойка ресепшн, кулер для воды, полка напольная);
- помещение косметолога стены отделаны керамической плиткой, на полах керамогранит, натяжной потолок, имеется мокрая точка, остается (умывальник, зеркало, кушетка, полки напольные, холодильник, оборудование косметолога, сплит-система, жалюзи);
- коридор стены окрашены, на полу керамогранит, натяжной потолок, остается (тумба напольная, оборудование косметолога);
- помещение для наращивания ресниц, маникюра и педикюра, стены окрашены, на полу керамогранит, потолок натяжной, остается сплит-система, помещение сдается в аренду;
- санузел стены и полы выложены плиткой, натяжной потолок, остается сантехническое оборудование, зеркало;
- во всех помещениях уставлены качественные межкомнатные двери.
 
Коммуникации:
- электроснабжение центральное;
- отопление центральное;
- водоснабжение и водоотведение центральные.
 
Коммунальный платеж в зимний период 6000 рублей в месяц, в летний период от 4000 до 4500 рублей в месяц.
Среднемесячный доход от деятельности косметологии варьируется от 80000 до 110000 в месяц, срок окупаемости составляет менее 7 лет.
 
Инфраструктура:
Данное помещение расположено на 1 линии ул. Геннадия Донковцева на 1 этаже жилого дома находящегося в спальном районе что создает высокий пешеходный трафик.
В шаговой доступности находятся крупные федеральные сети (Магнит, Пятерочка), а также Сбербанк, СКК Оренбуржье, медицинские учреждения, что создает дополнительный пешеходный трафик в данной локации.
 
Успейте купить помещение с рентабельным бизнесом!!! 
 
Продается в связи с переездом в другой регион.
 
Легко купить:
- безналичный и наличный расчёт;
- два взрослых собственника.
 
Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки бесплатно при покупке данного объекта недвижимости.
После приобретения Вы можете осуществить перепрофилирование помещений под ваши критерии.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Больше актуальных и выгодных предложений смотрите   
в магазине АСК-ГРУПП Недвижимость!
ООО АСК-ГРУПП Недвижимость
 
Наш офис расположен по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе 1 к 2, офис 216.