Продажа офиса
в
121 339 ₽ за м²
Коммерческое помещение S - 23.9 кв.м Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ЖК "Дом на Липовой 13" состоит из двух секций 6 и 13 этажей, выполненный в единой архитектурной концепции от застройщика! •...
50 000 ₽ за м²
Продается Коммерческое двухэтажное помещение общей площадью 585, 10 м. кв., эт. 2/2 ( Одноэтажный кирпичный склад, гараж, котел.литер, общая площадь 200, 9м.кв.; земельный участок площадь 251м.кв., земельный участок площадью 387м.кв., земельный участок площадью 622м.кв.) расположенный по...
91 912 ₽ за м²
В продаже офисное помещение В ЖК " Дубки" Общая площадь: 68кв.м. Адрес: г. Оренбург, ул.Уральская 2/25 , Имеются все коммуникации. Помещение без ремонта. Здание находится в активном развивающемся районе города, что гарантирует его высокую ликвидность.
1 200 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в новом строящемся доме, ЖК Фамильные кварталы Для тех кто думает о будущем!!!
1 399 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения, под офисы и иные виды деятельности Первая линия Новый дом бизнес-класса Отличное расположение как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду
86 000 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается коммерческая недвижимость, площадью 149, 4 кв.м., полностью занята арендаторами!!! Помещение с двумя отдельными входами находится на первом этаже элитного дома повышенного комфорта с внешней стороны, что благоприятно влияет на транспортную и...
11 285 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2075-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 17.12.2024г. Прием заявок по 11.12.2024г. Продажа офисного здания в Оренбурге Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Манежная, д. 26. Здание скреперных лебедок. Назначение: нежилое. Общая площадь: 322, 3 кв....
8 332 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5542-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 16.12.2024г. Прием заявок по 10.12.2024г. Нежилое здание (обменный пункт) по адресу: Оренбургская область, р-н Переволоцкий, п. Переволоцкий, ул. Вокзальная, д. 17а, площадью: 124, 7 кв. м, кадастровый номер: 56: 23:...
125 230 ₽ за м²
Продам офисные помещения 109 кв.м, по ул. Шарлыкское шоссе 1 к2. Основные преимущества: Продаются 4 кабинета на 2 этаже (40.6 м2, 33.7 м2, 19.7 м2, 15.5 м2) есть возможность выкупить по отдельности Отличный вариант для сдачи в аренду офисным...
41 436 ₽ за м²
Продам офисное помещение площадью 432 м2, по адресу Автоматики 17/1. Характеристики: + по документам выделено в отдельное помещение + часть площадей сдается под офисы различных фирм. Преимущества: + напротив магазин "Стройландия" + хороший, чистовой офисный ремонт +...
133 334 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение, в самом развивающимся районе, удобное расположение, рядом остановка, достаточная проходимость, в здании много организаций. Помещёние можно использовать под любую деятельность. В кабинете: потолок - армстронг, пол - плитка, стены- обои. На этаже...
58 728 ₽ за м²
Продается ½ доли в праве собственности на объект недвижимости. Здание 56:44:0434001:63 - 1 227, 4 м² Земельный участок 56:44:0434001:15 - 673 м² Здание состоит из: - цокольный этаж; - 1 этаж - 2 этаж - мансардный этаж. Все здание занимает один долгосрочный арендатор. Центральные...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.