Продажа 3х-комнатной квартиры

⚡ Ипотека 14%! Просторная 3-к. 60, 3 м² + КЛАДОВАЯ 7 м². Вид с 12 этажа. Томилинская 249
Адрес: Оренбург, Центральный район, ул. Томилинская, 249 (ЖК «Виктория»)
Ипотека: Ставка от 14% (одобрение для покупателя) О квартире
Перед вами не просто «трёшка», а продуманное пространство для комфортной жизни без компромиссов. Это редкий вариант на рынке, где функциональность квартиры дополнена гигантской индивидуальной кладовой на этаже. Забудьте про антресоли и заставленные балконы — теперь всё, от велосипедов до зимней резины, будет храниться идеально.
Ключевые параметры:
Общая площадь: 60, 3 м².
Кладовая: 7 м² (отдельное сухое помещение на этаже, только для вашей квартиры).
Этаж: 12 из 17. Панорамный вид, тишина (никакого шума от соседей сверху или кровли).
Планировка: Улучшенная, два раздельных санузла.
Состояние: Встроенная мебель остается — можно заезжать и жить. Преимущества для покупателя
Кладовая как отдельная комната. Редчайшее преимущество для Оренбурга. 7 квадратов чистого пространства для хранения решает вопрос захламленности квартиры на 100%. Это не балкон и не пыльный чулан, а полноценное техническое помещение рядом с лифтом.
Высокий уровень комфорта. Два с/у — это удобство для семьи без утренних очередей. Улучшенная планировка не требует перепланировки, всё уже продумано.
Безопасность и прозрачность. В доме ведется видеонаблюдение. Один взрослый собственник, без обременений и зарегистрированных лиц. Чистая юридическая история, документы готовы к сделке.
Готовая ипотека. Возможно приобретение по ипотеке со ставкой 14%. Это выгодное предложение на текущем рынке, позволяющее снизить ежемесячную нагрузку. Развитая инфраструктура района (ул. Томилинская, 249)
Дом расположен в Центральном районе (ЖК «Виктория»), в окружении всей необходимой городской инфраструктуры. Всё находится в шаговой доступности или в 5-10 минутах езды .
Образование рядом: Лицей №6 им. З.Г. Серазетдиновой (0, 5 км), СОШ №47 (0, 3 км), детские сады №46 и №39 буквально в 150-200 метрах от дома. С малышом можно ходить пешком без проблем .
Шопинг и продукты:
Магнит — в вашем доме (0 мин).
Пятерочка — на пр. Победы (менее 500 м).
Крупные гипермаркеты: Лента (2, 3 км), Метро Кэш энд Керри (2, 2 км) .
Транспортная доступность:
Отличная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта (включая троллейбусы №4, 6 и множество автобусов) находятся в пешей доступности, обеспечивая быстрый выезд в любую точку города и на проспект Победы .
Среда: Жилой район "Новостройка" с зеленой зоной и сквером у ДК "Россия" в 2 минутах ходьбы .
Идеальный вариант для семьи, которая ценит порядок (благодаря кладовой), вид из окна и комфортную ипотечную ставку.
Звоните или пишите в чат Авито! Покажу квартиру в удобное время, помогу с одобрением ипотеки и организую сделку. id: 45950