Продажа 3х-комнатной квартиры

3-комнатная квартира, 78 м, ЖК «Акварель», Оренбург, ул. Братьев Хусаиновых, 6.

Состояние: Частичная отделка (наливной пол, разводка электрики и водоснабжения, входная дверь). Стены – под чистовую отделку. Планировка свободная, позволяющая реализовать любой дизайн-проект.

Характеристики дома: Панельный дом премиум-класса (технология сэндвич-панелей) – высокие показатели тепло- и звукоизоляции, отсутствие межпанельных швов, подверженных промерзанию. Панорамное остекление.

Локация и инфраструктура:
Жилой комплекс расположен в динамично развивающемся районе с полным комплектом объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в пешей и транспортной доступности:
Торговые объекты: гипермаркет «Лента» (500 м), ТРЦ «Новый мир» (3 мин. на авто), фермерские рынки.
Социальная инфраструктура: общеобразовательные школы №87, №51, детские дошкольные учреждения (в т.ч. на ул. Бр. Хусаиновых, 4), фитнес-центры.
Рекреационные зоны: близость к пойме реки Урал и Зауральной роще – возможность прогулок и активного отдыха без выезда за город.
Транспортная доступность: прямой выезд на проспект Бр. Коростелевых (основная магистраль), время до центра города – 15–20 минут на автомобиле.
Юридическая чистота: Единственный собственник, без зарегистрированных лиц. Возможен быстрый выход на сделку (до 7 дней).
Инвестиционная привлекательность:
Рост цен на недвижимость в данном районе за последний год – +18% (по данным аналитики рынка).
Прогнозируемый рост капитализации объекта в ближайшие 3 года – 25–30%.
Потенциальный арендный доход: от/мес. (ставка для трёхкомнатных квартир в современных комплексах).
Целевая аудитория:
Семейные покупатели (наличие школ, детских садов, безопасных дворовых пространств).
Инвесторы (высокая ликвидность, стабильный спрос на аренду).
Профессионалы, ценящие экономию времени (развитая инфраструктура, транспортная доступность).
Дополнительные опции:
По запросу возможна полная отделка «под ключ» от партнёров-подрядчиков по фиксированной стоимости (от/м с использованием качественных материалов).
Предложение: Организуем индивидуальный показ квартиры с обзором инфраструктуры района и транспортных развязок. Для получения более подробной информации и организации просмотра свяжитесь по указанным контактам. id: 46337 AFY-345532473