Продажа 3х-комнатной квартиры

? ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-к КВАРТИРА 91 М² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ (ул. Салмышская, 72/1, 13-й этаж!)

? Цена: 7 149 000 руб.

Вторичка в этом районе стартует от 85 000 руб./кв.м, комфорт-класс в новостройках Оренбурга уже достигает 220 000 руб./кв.м, а средняя цена по региону — 89 815 руб./кв.м.

Здесь же вы получаете готовую квартиру по цене 78 500 руб./кв.м — экономия очевидна! ?

✅ ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА :

Две просторные комнаты по 17, 5 кв.м — светлые, уютные, для отдыха и работы ?️

Спальня 12, 5 кв.м — личное пространство для полноценного сна ?

Кухня 10, 5 кв.м — удобная для приготовления и семейных ужинов ?

Два раздельных санузла — никаких очередей по утрам! ??

Просторный коридор — удобная входная зона с местом для хранения ?

?️ ДОМ 2008 ГОДА — НАДЁЖНЫЙ И ТЁПЛЫЙ:

17 этажей, 3 квартиры на площадке — мало соседей, тишина и порядок!

Отличная тепло- и шумоизоляция 13-й этаж — панорамный вид, максимум света, никакого шума с улицы! ☀️

?️ СОСТОЯНИЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:

На полу линолеум, на стенах обои — аккуратно и чисто

✅ В санузлах плитка и местами покраска — всё в рабочем состоянии

Никаких перепланировок — всё по документам

? ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ:

Дзержинский район, микрорайон Степной — один из самых востребованных районов Оренбурга

Всё в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, ТРЦ

Отличная транспортная развязка — удобный выезд в любую часть города

Во дворе детский сад, рядом школа №88 — идеально для семей с детьми

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ЭТАЛОН:

Один взрослый собственник — без долей, детей и споров ??

Вся сумма в договоре, без обременений — сделка за 1 день! ?

Без ограничений и перепланировок — полная прозрачность ?

Любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ?

? ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

✅ 2 санузла, 3 просторные комнаты и 91 кв.м — редкость на рынке!

✅ Кирпично-монолитный дом 2008 года — надёжность и тепло

✅ 13-й этаж — панорамный вид и максимум света

✅ Всё для жизни уже есть — можно заезжать и жить

✅ Идеальные документы — никаких сюрпризов при оформлении

✅ Развитая инфраструктура — школы, сады, ТРЦ в шаговой доступности

? ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время.

Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему эта квартира — идеальный выбор для комфортной жизни в Оренбурге!

P.S. Трёшка с двумя санузлами, 91 кв.м и чистыми документами в кирпичном доме — по цене 78 500 руб./кв.м, когда в новостройках «комфорт-класс» уже достигает 220 000 руб./кв.м .

Пока вы читаете, кто-то уже считает выгоду. Успейте! ⏳