Продажа 3х-комнатной квартиры

3-к. квартира, 75.8 м² / ИПОТЕКА 14% / кирпичный дом 2020 г. / Пролетарская 298
Основные характеристики
Площадь: 75.8 м² (жилая — 41.7 м²)
Кухня: 13.6 м² (просторная, позволяет разместить полноценную столовую зону)
Комнаты: 3 изолированных, квадратной формы (удобно для расстановки мебели)
Лоджия: 3.57 м² (отличное место для зоны отдыха или хранения)
Этаж: средний, окна выходят во двор (тихо, нет шума проспекта)
Дом: кирпичный / ж/б панели (I группа капитальности), 2020 года постройки О доме и районе (ул. Пролетарская, 298)
Квартира расположена в современном монолитно-кирпичном доме, введенном в эксплуатацию в 2020 году. Это не просто "вторичка" — дом фактически новый, с минимальным износом (2%), современными инженерными системами и надежными ж/б перекрытиями .
Инфраструктура в шаговой доступности:
В шаговой доступности всё, что нужно для комфортной жизни:
Спорт: Спорткомплекс «Олимпийский» (Оренбург) — буквально рядом, идеально для занятий спортом и прогулок .
Образование: Школы и детские сады в пешей доступности.
Транспорт и удобства: Удобный выезд на основные магистрали. Рядом — продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Благоустройство: Недавно открыт новый подземный переход на ул. Пролетарской — это безопасность и удобство передвижения . Преимущества для покупателя
Готовность к сделке. Два взрослых собственника. Квартира без обременений. Юридическая чистота позволяет оформить сделку в кратчайшие сроки, в том числе с использованием ипотечных средств.
Ипотека на выгодных условиях. Рассматриваю покупку с привлечением кредитных средств. Возможна ипотека под 14% — это хорошее предложение на текущем рынке .
Чистовая отделка. Черновая отделка — это не минус, а огромный плюс для тех, кто хочет жить в дизайнерском интерьере. Вам не нужно переделывать чужие ошибки; вы создаете пространство "с нуля" под свои нужды.
Простор и тишина. Квадратные комнаты и большая кухня дают свободу планировки. Окна во двор обеспечивают тишину — редкое преимущество для крупного жилого комплекса. Состояние и документы
Отделка: Черновая (идеально под ремонт)
Собственность: Долевая, два взрослых собственника
Обременения: Отсутствуют
Документы: Готовы к сделке Контактная информация
Звоните, чтобы согласовать удобное время для просмотра. Отвечу на любые вопросы по документам, ипотеке и планировке. id: 45088