Продажа 3х-комнатной квартиры

?️ ПРОДАЁТСЯ ЭЛИТНАЯ 3-к КВАРТИРА 105 М² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ (пос. Ростоши, Нежинское шоссе, 2/1, 4-й этаж)

? Цена: 11 000 000 руб.

Всего ~107 800 руб./кв.м — по цене панельной новостройки на этапе строительства, но в элитном кирпичном доме с лифтом, своим котлом и готовой электрикой! ? ?️ ДОМ — КАЧЕСТВО, ПРОВЕРЕННОЕ ВРЕМЕНЕМ:

Кирпичный дом 2014 года постройки — надёжность и долговечность

Монолитные железобетонные перекрытия — прочность и шумоизоляция

Всего 6 этажей — малоэтажный формат, элитный контингент соседей, тишина и приватность

1 пассажирский лифт — комфорт на 4-й этаж без лишних ступеней

Парковка на 46 машиномест — всегда есть где оставить автомобиль

Дом в исправном состоянии, не аварийный — можно быть спокойным за будущее

Престижный посёлок Ростоши — один из самых респектабельных районов Оренбурга

✅ ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА — 105 М² ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ:

Три просторные комнаты — место для каждого члена семьи ??️

Кухня — удобная, с возможностью создать кухню-столовую

Санузел — в вашем распоряжении

Просторный коридор — удобная входная зона ⚡

ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ — ДО 2 РАЗ:

Свой котёл (квартирное отопление) — автономное отопление, подтверждено данными ГИС ЖКХ. Вы платите только за реальное потребление, а не за «общедомовые» нужды.

В городе за 105 кв.м зимой платят 12 000–15 000 руб. Здесь — в два раза меньше! ?

?️ ГОТОВНОСТЬ К РЕМОНТУ — ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА СДЕЛАНА:

Электрика разведена — качественные провода, всё сделано для себя ✅

Строительные материалы уже завезены — можно начинать отделку хоть завтра! ?

Черновая отделка — стены готовы к финишу. Создайте интерьер своей мечты!

? ЭЛИТНЫЙ ПОСЁЛОК РОСТОШИ — ВСЁ РЯДОМ:

Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе ??

Красивые виды из окна — 4-й этаж, панорама на посёлок и природу ?

Тишина и безопасность — элитный район с хорошим контингентом

Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в город ?

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Документы готовы к сделке, всё чисто и прозрачно ?

Подходит любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ?

? ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ:

✅ Кирпичный дом 2014 года — надёжность и качество

✅ Элитный посёлок Ростоши — престиж и безопасность

✅ Лифт в 6-этажном доме — комфорт для всей семьи

✅ Свой котёл — экономия на коммуналке в 2 раза (подтверждено)

✅ 102 кв.м — простор для большой семьи

✅ Электрика и черновая отделка — можно сразу начинать ремонт

✅ Цена 107 800 руб./кв.м — как панельная новостройка, но в элитном кирпичном доме

✅ Парковка на 46 машиномест — всегда есть где оставить авто

? ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время. Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему эта квартира — идеальный выбор для жизни в элитном посёлке Ростоши!

P.S. Квартира в кирпичном доме с лифтом, своим котлом и готовой электрикой по цене 104 800 руб./кв.м — большая редкость.

Пока вы читаете, кто-то уже считает экономию на коммуналке. Успейте! ⏳