Продажа 3х-комнатной квартиры

? ПРОДАЁТСЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 60 М² В ТЁПЛОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ (ул. Братьев Башиловых, 15/6, 4-й этаж!)

? Цена: 4 949 000 руб.

Всего ~82 500 руб./кв.м — средняя цена «квадрата» на вторичке Оренбурга от 73 000 до 88 000 руб., а за 4, 95 млн можно купить только «двушку» в панельном доме.

Здесь же — готовая трёшка с мебелью и техникой в тёплом кирпичном доме! ?

?️ ДОМ-КРЕПОСТЬ — ТОЛЬКО 10 КВАРТИР В ПОДЪЕЗДЕ!

Кирпичный дом 2007 года постройки — отличная тепло- и шумоизоляция ?

На этаже всего 2 квартиры — минимум соседей, тишина и уют!

Железобетонные перекрытия, ленточный фундамент — надёжность и долговечность

Центральные коммуникации — отопление, вода, газ, канализация

✅ ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:

Общая площадь 60 кв.м — просторная трёхкомнатная квартира

На полу ламинат, на стенах обои — аккуратно и чисто

✅ Санузел полностью в плитке — современно и долговечно ?

Остаётся мебель и техника:

кухонный гарнитур, холодильник, плита, варочная панель, диван в гостиной, спальные гарнитуры в двух спальнях ?

Никаких перепланировок — всё по документам

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ЭТАЛОН:

Один взрослый собственник — без долей, детей и споров ??

Вся сумма в договоре, без обременений — сделка за 1 день! ?

Подходит любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ?

?ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

Промышленный район — один из самых удобных районов Оренбурга

Рядом школы: №1, №11, №15, гимназия №3

Детские сады: №7, №56, №101, №188

Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», ТРЦ «Гулливер»

Остановки общественного транспорта:

«Братьев Башиловых» (маршруты 17, 30) и «Торгмаш» (17, 30, 38) — всего в 5 минутах пешком

Тихий зелёный двор, всегда свободная парковка

? ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

✅ Тёплый кирпичный дом 2007 года — не панель, не хрущёвка

✅ На этаже всего 2 квартиры — редкость для Оренбурга! Тишина и порядок

✅ Готова к проживанию — ремонт, мебель, техника — всё уже есть

✅ 3 комнаты, 60 кв.м — простор для семьи

✅ Идеальные документы — один собственник, без обременений

✅ Развитая инфраструктура — школы, сады, ТЦ, транспорт — всё рядом

? ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время.

Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему эта квартира — идеальный выбор для комфортной жизни в Оренбурге!

P.S. Трёшка в кирпичном доме с мебелью и техникой по цене 4, 95 млн — редкость.

Всего 2 квартиры на этаже, тихий двор, идеальные документы.

Пока вы читаете, кто-то уже думает, как быстро переехать в эту уютную квартиру. Успейте! ⏳