Продажа 2х-комнатной квартиры

✅ 2-комнатная 61, 68 м² в ЖК «Осенний лист» (Оренбург, Юркина 4). Ипотека 4, 6% / 12, 9%. Точные площади: кухня 13, 42, комнаты 13, 69 и 11, 55
Ключевые преимущества для покупателя:
Ипотека от 4, 6% (семейная, господдержка, IT) или базовая 12, 9%.
Прозрачная планировка — все размеры указаны ниже.
Подземный паркинг + закрытый двор без машин.
️ Исторический центр Оренбурга (ТРК «Гулливер», стадион, школы).
️ О квартире: точные площади и планировка
Общая площадь — 61, 87 м²
Квартира с отделкой:
Ламинат
натяжной потолок
СУР керамогранит
межкомнатные двери
застекленная лоджия
разводка электрики, счётчики, радиаторы, металлическая дверь
️ О доме и ЖК «Осенний лист» (Юркина, 4)
8 домов переменной этажности на пересечении ул. Юркина, Кавказская, Народная.
Ориентир — ТРК «Гулливер» (через дорогу).
Закрытая территория, двор без машин — безопасно для детей.
Подземный паркинг на 2352 места (свой номер в аренду или в собственность).
Спортплощадки, дворы-парки, прогулочный бульвар в европейском стиле.
✅ Дом сдан. Инфраструктура: Оренбург, улица Юркина 4 и окрестности
ЖК находится в исторической части города — рядом центр, но без пробок. Всё в пешей доступности:
Образование (для семей с детьми):
Школа №16 — 3 минуты пешком.
Детские сады: №64, №65, №166 (все в радиусе 5–7 минут).
Медицина:
Городская поликлиника.
Железнодорожная больница (взрослое и детское отделения) — рядом.
Покупки и досуг:
ТРК «Гулливер» (гипермаркет, кинотеатр, фуд-корт, одежда, детский центр) — 1 минута.
СК «Олимпийский» (бассейн, тренажёрный зал).
Центр дзюдо.
Кафе, рестораны, фитнес-клубы на первых этажах и вокруг.
Спорт и прогулки:
Большой стадион (летом — футбол и концерты, зимой — бесплатный каток).
Собственный парк-променад внутри ЖК.
Транспорт:
Остановки автобусов / маршруток — 2 минуты.
До центра города — 10 минут без пробок (проверено).
Актуально: если вы рассматриваете квартиры на Пролетарской, Терешковой, Новой, Комсомольской, пр. Победы, Салмышской, Гаранькина, Ноябрьской, Нагорной — «Осенний лист» часто оказывается выгоднее по соотношению цена / метры / инфраструктура. Нас находят по запросам
ЖК «Долгие горы», «Фамильные кварталы», «Победа», «Маршала Рокоссовского», «Осенний лист», «Ботанический сад», «Дубки», «Акварель», «Степное небо», «Птицы», «Европа-Азия», «Новое оренбуржье», «Молодой Оренбург», «Соседи», «Гранд парк», «Притяжение». Звоните и пишите сейчас!
Покажу квартиру в удобное время, пришлю поэтажный план, схемы паркинга. Помогу с ипотекой за 1 день. id: 47380