Продажа 2х-комнатной квартиры

? ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 2-к КВАРТИРА 70 М² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ В ПОСЁЛКЕ ПРИГОРОДНЫЙ (ул. Терешкова, 1)

? Цена: 6 990 000 руб.

Полноценная двушка 70 кв.м с ремонтом, высокими потолками и минимальными коммунальными платежами — дешевле, чем многие «однушки» в новостройках Оренбурга! ?

?️ ЭЛИТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ:

Трёхэтажный кирпичный дом — толстенные стены, максимальная тепло- и шумоизоляция ?

Потолки 3 метра — ощущение простора и воздуха в каждой комнате ☀️

Первый этаж — удобный вход, никаких лишних лестниц, своя парковка у дома ?

✅ УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — 70 М² КОМФОРТА:

Коридор с плиткой с подогревом — тёплый вход, сухая обувь, комфорт с порога ❄️?

Кухня-гостиная с выходом на утеплённую лоджию — просторное сердце дома для всей семьи ?️?️

Гостиная ~20 кв.м — светлая, просторная, для отдыха и встреч

Спальня 15 кв.м — уютная, для полноценного сна ?

Большая гардеробная / кладовка — место для хранения всех вещей ?

Большой совмещённый санузел — ванна, туалет, всё просторно и удобно ??

? РЕМОНТ «ДЛЯ СЕБЯ» — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:

Кварцвинил по всей квартире — прочное, красивое, практичное покрытие ✅

Стены — обои, всё аккуратно и со вкусом ?

Санузел в плитке — современно и долговечно ?

На входе шкаф-купе, на кухне кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой — остаётся ?

Ничего не нужно делать — можно заезжать и наслаждаться!

⚡ ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ — ГЛАВНЫЙ БОНУС!

Установлен котёл на утеплённой лоджии — автономное отопление ❄️?

Коммунальные платежи: всего 5 000–7 000 руб. даже в самые холодные месяцы! ?

В обычных квартирах за 70 кв.м в зимний период платят 12 000–15 000 руб. — экономия в 2 раза!

? ПОСЁЛОК ПРИГОРОДНЫЙ — ЭЛИТНЫЙ И РАЗВИТЫЙ:

Один из самых престижных районов Оренбурга

Вся инфраструктура рядом: школы, детские сады, магазины ??

Удобная транспортная доступность до города ?

Тихий, зелёный, ухоженный посёлок ?

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ЭТАЛОН:

Один взрослый собственник — без долей, детей и споров ??

Вся сумма в договоре, без обременений — сделка за 1 день! ?

Подходит любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ?

? ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ:

✅ Кирпичный дом с толстенными стенами — тепло, тишина, комфорт

✅ Потолки 3 метра — редкость для современного жилья!

✅ Кварцвинил по всей квартире — красиво, практично, долговечно

✅ Плитка с подогревом на входе — приятная деталь, которая удивляет

✅ Утеплённая лоджия с котлом — экономия на коммуналке в 2 раза!

✅ Большая гардеробная — решение проблемы с хранением

✅ 70 кв.м просторной планировки — больше, чем в большинстве новостроек

✅ Цена 6, 9 млн — дешевле, чем многие «однушки» в Оренбурге!

? ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время. Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему эта квартира — идеальный выбор для комфортной жизни в элитном посёлке!

P.S. Квартира 70 кв.м в кирпичном доме с высокими потолками, ремонтом и минимальными коммунальными платежами — по цене 6, 9 млн. Такое сочетание большая редкость. Пока вы читаете, кто-то уже считает экономию на коммуналке. Успейте! ⏳