Продажа 2х-комнатной квартиры

2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме с двумя санузлами и техническим этажом сверху

Ключевые характеристики
Дом: монолитно-кирпичный, 2010 года постройки, 14 этажей, 2 подъезда, 4 лифта.
Планировка: два раздельных санузла, выход на просторную лоджию из кухни и комнаты. Окна выходят во двор на солнечную сторону.
Особенность: над квартирой расположен технический этаж — абсолютная тишина, отсутствие соседей сверху.

✅ Преимущества для покупателя
Тишина и комфорт. Технический этаж сверху исключает шум от соседей. Монолитно-кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, тепло зимой и прохладу летом.
Продуманная планировка. Два раздельных санузла — удобно для семьи. Просторная лоджия может использоваться как зона отдыха или кабинет.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Магазины: «Пятёрочка», «Магнит» (в соседнем доме), «Фасоль» (1 минута), гипермаркеты «Лента» и «Магнит Семейный» (менее 1 км). Образование: детский сад №17 (250 м), детский сад №18 (430 м), школы №86 (330 м) и гимназия №40 (420 м). Спорт: фитнес-центр «Территория Фитнеса» (бассейн, тренажёрный зал), Jump Fitness, спортивный клуб на Северном проезде. Транспорт: остановки «Северный проезд» и «18-й микрорайон» в пешей доступности, удобный выезд на магистрали.
Благоустроенный двор. Детская и спортивная площадки, спокойный сложившийся контингент соседей.

Условия приобретения
Ипотека: от 11%.
Юридическая чистота: один взрослый собственник, документы готовы к сделке на 100%.

✉️ Звоните, покажу квартиру в любое удобное для вас время. Не упустите возможность купить квартиру без соседей сверху в самом уютном районе Оренбурга! id: 46421