Продажа 1-комнатной квартиры

? ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ 36, 4 М² С ПОТЕНЦИАЛОМ ПЕРЕДЕЛКИ В 1-к КВАРТИРУ (ул. Салмышская, 52/3, 6-й этаж)

? Цена: 4 590 000 руб.

?️ НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ — ТЕПЛО И НАДЁЖНО:

Кирпичный дом — отличная тепло- и шумоизоляция, зимой тепло, летом прохладно ?

6-й этаж — удобно, не первый и не последний, соседей сверху нет (если этаж последний – уточнить)

Дом новый — современные коммуникации, ухоженный подъезд

✅ ПЛАНИРОВКА С ИЗЮМИНКОЙ — ДВА ОКНА + ЛОДЖИЯ:

Студия 36, 4 кв.м — просторная, светлая, с большим окном

Два окна — редкость для студии! Дают много света и позволяют разделить пространство

Выход на лоджию — дополнительное место для отдыха или хранения ?

Потенциал переделки: при желании можно выделить спальню и кухню, получив полноценную однокомнатную квартиру! ?️?

✨ РЕМОНТ И НАПОЛНЕНИЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:

Качественный ремонт: линолеум, обои, плитка в санузле — всё аккуратно

✅ Мебель и техника остаются: Кухонный гарнитур, электроплита, холодильник ?

Стиральная машина, стол, стулья, диван ? Шкаф-купе на входе ?

Всё для комфортной жизни — не нужно тратить деньги на обустройство!

? ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ:

Улица Салмышская — одна из главных магистралей Оренбурга

Вся инфраструктура в шаговой доступности:

Школы, детские сады, поликлиники ? Магазины, аптеки, кафе ?

Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком ?

Удобный выезд в любую часть города — транспортная доступность на высоте

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ЭТАЛОН: Один взрослый собственник — без долей, детей и споров ??

Никаких обременений и перепланировок — сделка за 1 день! ?

Вся сумма в договоре — прозрачно и честно ?

Подходит любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ?

? ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ:

✅ Два окна + лоджия — редкость для студии, можно переделать в 1-к

✅ Новый кирпичный дом — тепло, надёжно, престижно

✅ Готова к проживанию — ремонт, мебель, техника

✅ Идеальные документы — сделка без сюрпризов

✅ Развитая инфраструктура — школы, сады, магазины, транспорт — всё рядом

✅ Цена ниже рынка новостроек — 128 800 руб./кв.м против 110 000–150 000 руб./кв.м

? ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время.

Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему эта студия с потенциалом — идеальный выбор для жизни или инвестиций!

P.S. Студия с двумя окнами и возможностью переделки в однокомнатную квартиру по цене 4, 69 млн — большая редкость.

Пока вы читаете, кто-то уже думает, как быстро переехать в этот уютный дом. Успейте! ⏳