Продажа дома

Прoдaeтcя дом в цeнтpе Оренбуpга нa ул. Томилинская | 3 cотки | Bce кoммуникaции
Гoтoвый для жизни дoм в самом cеpдцe Opенбуpгa. He прocтo недвижимocть, a ключ к комфoртнoй гopoдской жизни без компpoмиcсов. Это ваш шанс владеть coбствeнным дoмом с участком, где вcе нeобxoдимoe — в шаговой доступности.
Глубокий анализ локации: ЦЕНТР Оренбурга, ул. Томилинская, 208.
Инфраструктура «под рукой»: Вам больше не нужна машина для повседневных дел. В радиусе 5-10 минут ходьбы находятся супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки, банки, кафе и салоны красоты.
Транспортная доступность: Отличное сообщение со всеми районами города. Остановки общественного транспорта рядом, что позволяет быстро добраться до работы, вокзала или любых других точек города.
Социальная и развлекательная инфраструктура: Рядом расположены детские сады, школы, поликлиники. Вечером можно прогуляться в соседние скверы или в театр драмы.
Перспектива и ликвидность: Недвижимость в центре — всегда востребована и стабильно растет в цене. Это надежная инвестиция в ваше будущее.
Детальные характеристики дома и участка: Адрес: ул. Томилинская, 208.
Площадь участка: 3 сотки — идеальный размер для частного дома: достаточно места для зоны отдыха, небольшого сада или детской площадки, при этом уход за территорией не отнимает много времени.
Состояние: Дом пригоден для проживания. Не требует срочного капремонта, что позволяет заехать сразу после покупки.
Коммуникации и оснащение (полная автономия и комфорт):
Все центральные коммуникации: Водоснабжение, канализация, электричество. Стабильность и отсутствие лишних затрат.
Газ в доме: Самое экономичное отопление и приготовление пищи.
Газовая колонка: Гарантия бесперебойного снабжения горячей водой в любое время суток. Вы не зависите от сезонных отключений.
Пластиковые окна: Современные стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, что значительно экономит на отоплении зимой и создает тихую, спокойную атмосферу внутри.
Планировка и дополнительные постройки:
Основной дом: Продуманная планировка со всеми удобствами.
Погреб: Незаменимое удобство для хранения заготовок, овощей и продуктов круглый год.
Хозяйственная постройка: Можно использовать как мастерскую, кладовую для садового инвентаря или оборудовать под личные увлечения.
Ключевые преимущества для вас: Экономия времени и денег: Центральное расположение сокращает транспортные расходы и время на дорогу. Готовность к проживанию избавляет от незапланированных вложений.
Энергоэффективность: Газовое отопление и пластиковые окна — это низкие счета за ЖКУ.
Функциональность: Участок 3 сотки и хоз.постройки дают простор для хозяйственных нужд и отдыха.
Уверенность в завтрашнем дне: Надежные центральные коммуникации и газ — забота о вашем комфорте на годы вперед.
Идеально для: Молодой семьи, ищущей свой первый дом в городе, пары для жизни на пенсии или в качестве выгодной инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом аренды или перепродажи, постройки своего дома..
Цена: 3 500 000 — адекватная рыночная стоимость для объекта с такими параметрами в центре Оренбурга.
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Убедитесь в преимуществах жизни в собственном доме без ущерба для городского комфорта. id: 44521