Продажа дома

Продаётся кирпичный дом 110 м² на участке 8 соток в СНТ «Стрела-2» — не затопляемая зона, гараж с рольставнями, в 5–7 минутах от города

Предлагаем уютный кирпичный дом с двумя комнатами, раздельной кухней и гостиной, а также просторным гаражом с рольставнями и дополнительным входом в дом. Дом расположен в 5–7 минутах на автомобиле от города — удобный доступ к торговым центрам, культурным событиям и ресторанам. Регулярные автобусные маршруты №102, 118, 172, 815.

Ключевые характеристики
Площадь: 110 кв.м.
Участок: 8 соток в собственности, СНТ «Стрела-2», не затопляемая зона.
Дом: кирпичный, с двумя комнатами, раздельной кухней и гостиной.
Гараж: просторный, с рольставнями, дополнительный вход в дом.
Конструктив: фундамент свайно-ростверковый (глубина 2 м, d-400 мм), стены из керамзитоблока с облицовочным кирпичом, кровля из металлопрофиля, пароизоляция с утеплителем (минвата 200 мм).
Отделка и оснащение: тёплые полы по всему периметру, полусухая стяжка, электроразводка, окна трёхкамерные (70 профиль), металлическая входная дверь, газ (двухконтурный котёл).
Коммуникации: вода (скважина 21 м), канализация (септик 3 кольца + 1, 5 м), электричество.

✅ Преимущества для покупателя
Надёжное строительство. Кирпичный дом с керамзитоблочными стенами и облицовкой — прочность, долговечность, отличная теплоизоляция. Тёплые полы и трёхкамерные окна обеспечивают комфорт в любое время года.
Удобная локация. 5–7 минут до города — быстрый доступ к инфраструктуре при загородном образе жизни. Школа в п. 9-е января, школьный автобус забирает детей с центра поселка.
Гараж с входом в дом. Просторный гараж с рольставнями и дополнительным входом — удобство для автовладельцев и дополнительное пространство.
Готовые коммуникации. Своя скважина, септик, газ, электричество — всё уже подключено.

Условия приобретения
Возможна ипотека, сертификат, материнский капитал.
Без долгов и обременений.
Документы готовы.

✉️ Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре! id: 32713