Продажа дома

Оренбургская область, Южный Урал, Сельский пер

209 м²
Площадь
3
Этажность
9 сот
Площадь участка

17 000 000 ₽

81 535 ₽ за м²

ID объявления 12404827

Поделиться

Добавить в избранное

ID в ИМЛС: 19923101 ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ДОМА НА НЕСКОЛЬКО КВАРТИР ИЛИ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ!
Рассмотрим любые формы оплаты! Эксклюзивный, экологически чистый дом!
Дом не подвержен угрозе затопления! Дом 3-этажный, первый этаж - цокольный (-1 подвальный). Конструктив подвала с запасами жизнеобеспечения. Подвал построен из монолита для функции убежища, плита перекрытия индивидуального изготовления 400мм (4 слоя 16мм арматура, вязаная клетка 100*100мм). Стены 700мм (5 слоев такого же армирования). Подвал оснащен отоплением до +35` С зимой. Постоянный режим без отопления, и зимой и летом, при температуре +19` С. Имеются вентиляционные каналы (4шт) + принудительная вентиляция (производство Италия) до 2000 куб.м./час. Имеются отсеки овощехранилища. Весь дом покрыт и пропитан, вручную, маслом для обработки дерева OSMO (Германия), не шелушится, не трескается. Во дворе имеется теплица, переоборудованная под столярную мастерскую 10*5*5, 5м со стеллажами. Во дворе установлен автополив для цветов, кустарников и плодовых деревьев. Двор забетонирован и покрыт асфальтом. Ворота распашные с автодоводчиками CAME (Италия). Канализация - септик, рассчитан на 15 лет без обслуживания. Откачка 1 раз в 5 лет.
Экономия электроэнергии летом на кондиционирование, а зимой - на отопление. В доме проведена водоподготовка - станция по очистке и умягчению воды (производство США), что предотвращает образование накипи и отложений на оборудовании и трубопроводах. Объем в день - 100 куб.м. с запасом. Также установлен фильтр для питьевой воды. Климатические установки HITACHI (Япония). Сантехника производства Германия, Испания, Италия. Люстры коллекционные, премиум-класса. Дом спроектирован таким образом, что его легко можно превратить в гостиницу на 3 VIP-номера, в каждой комнате установлен санузел и гардеробная.
Добраться можно до с. Южный урал до города Оренбурга и обратно автобусами: 102, 111, 147, 283. Маршрутки: 102Н, 105Н.
Вся мебель и техника, кроме холодильника, остается новым собственникам-в подарок!

Дата обновления: 22 января 2026