Продажа дома

? БОЛЬШОЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ В САМОМ ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА.

? Цена: 7 790 000 руб. — ЭТО ЦЕНА ТОЛЬКО ЗА УЧАСТОК + ДОМ В ПОДАРОК?

Давайте посчитаем:

Участок 6 соток в центре Оренбурга (Ленинский район, пер. Диспансерный).

Рыночная цена земли в этом районе составляет от 500 000 до 1 000 000 руб. за сотку.

Возьмём консервативную оценку:

6 соток × 750 000 руб. = 4 500 000 руб. — это реальная стоимость участка, который останется у вас навсегда и будет только дорожать!

Дом 301 кв.м. Вычитаем стоимость земли:

7 790 000 руб. – 4 500 000 руб. = 3 290 000 руб. — это цена самого дома.

Стоимость 1 кв.м дома:

3 29000 000 руб. ÷ 301 кв.м ≈ 11 000 руб./кв.м — это цена, по которой сейчас строят только гаражи и хозпостройки, а вы получаете капитальный трёхэтажный дом с высокими потолками, ж/б перекрытиями и кирпичной облицовкой! ?

✅ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ — ВСЁ ПРОДУМАНО:

1 этаж: Гараж на две машины (хватит и для вашего авто, и для супруги/детей), кухня-гостиная, санузел — удобно и функционально ?

2 этаж: Две огромные комнаты, санузел — личное пространство для каждого ?️

3 этаж: Четыре спальни, санузел, выход на лоджию — можно сделать детскую, гостьевую или свой кабинет ?

Общая площадь: 301 кв.м — хватит всем! ✨

КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ НЕ ВИДНО, НО ОЩУЩАЕТСЯ:

Дом блочный, обложен кирпичом — надёжность и презентабельный внешний вид ?

Железобетонные перекрытия — надёжность и долговечность ?

Высокие потолки под 3 метра — воздух и простор в каждой комнате ☁️

Высококачественные материалы — дом строился на совесть!

?️ ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА:

Предчистовая отделка, стены выровнены — осталось только проявить фантазию, не тратясь на черновые работы ?

Практичная планировка — всё разумно и со вкусом, без лишних углов ?

? ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ:

Ленинский район, Оренбург — один из самых престижных районов города с развитой инфраструктурой ?️

Школы, детские сады, магазины, аптеки, фитнес-клубы — всё в шаговой доступности ??

Отличная транспортная развязка — легко добраться до любой точки города ?

Участок 6 соток — место для сада, зоны барбекю или детской площадки ?

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Вся информация по документам предоставляется по запросу — сделку сопровождаем официально ?

? ЭТОТ ДОМ — ОСОБОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТОР, КАЧЕСТВО И ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ, НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЯ ЗА «ВОЗДУХ» В НОВОСТРОЙКАХ!

? ЗВОНИТЕ — ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ! ВЫ УВИДИТЕ, КАК ВЫГЛЯДИТ НАДЁЖНЫЙ ДОМ С ПЛАНИРОВКОЙ ДЛЯ КРУПНОЙ СЕМЬИ!

P.S. Трёхэтажный дом 301 кв.м в центре города, с гаражом на две машины и почти трёхметровыми потолками — таких предложений единицы. Успейте вложиться в надёжный актив и создать пространство своей мечты! ⏳