Продажа помещения свободного назначения

**Нежилое помещение для бизнеса в новом жилом комплексе на первой линии дороги дублёра ул. Гагарина, Чкалова (**от ул. Мира до Загородного шоссе).

Жилой комплекс - "Новое Оренбуржье".

44, 28 кв.м. – открытая планировка.

- Отдельный вход.
- Удобная логистика.
- Высокая проходимость.

Дом строительный номер 5. Вторая очередь строительства.

Срок ввода в эксплуатацию - не позднее Августа 2027 г.

Максимально подходит под многие виды деятельности, все форматы street retail:

**мини – маркет формат у дома** **| аптека | ателье| химчистка | барбершоп | салон красоты | кофейня | пекарня | доставка еды | мини – ресторан | детский клуб | развивающий центр | пвз и многое другое.**


**Отличная локация.**

**Высокий трафик.**

**Перспективный район.**

**Большой поток клиентов** – новый ЖК на 9 500 человек.

Коммерческие помещения в 5 и 6 доме располагаются в близости к локации по ген. плану с крупными, якорными бизнесами, генерирующими трафик, в том числе внешний, к новому месту отдыха и деловой активности – **рестораны** **| коворкинг | фитнес центр | рынок | фуд – корт.**

Сейчас построен и вводится в эксплуатацию I квартал по ген плану - четыре дома по 20 этажей - 782 квартиры.

На этапе строительства II квартал – четыре дома по 20 этажей - 889 квартир.

Общее кол – во квартир по ген. плану – 6 097 (27 домов по 20 этажей).

**Цена** – **140 000 руб./кв.м.** зафиксирована до момента ввода дома в эксплуатацию.

**Обращайтесь за дополнительный информацией.**