Продажа помещения
в
20 834 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес 72 м² в пос. Заречье — магазин "Фасоль", высокий оборот Отличная возможность приобрести действующий бизнес в развитом посёлке Заречье. Магазин расположен в проходном месте, обеспечивая постоянный приток клиентов. Ключевые характеристики -...
62 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание в центре — готовый арендный бизнес, все площади сданы, своя парковка Адрес: г. Оренбург, ул. Шевченко, 24. Коммерческое здание с диверсифицированным пулом арендаторов. Это актив, не требующий вашего личного участия — все площади уже сданы в...
63 584 ₽ за м²
Готовый бизнес на первом этаже. под ПВЗ Ozon/WB или мастерскую (пер. Ардатовский, 24) Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Центральный район Оренбурга (микрорайон «Аренда»): Это плотная жилая и коммерческая застройка. Здесь ценят скорость...
63 584 ₽ за м²
Готовый бизнес на первом этаже. под ПВЗ Ozon/WB или мастерскую (пер. Ардатовский, 24) Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Центральный район Оренбурга (микрорайон «Аренда»): Это плотная жилая и коммерческая застройка. Здесь ценят скорость...
97 000 ₽ за м²
Дом «Гринёва» — Ваш идеальный дом в Оренбурге. Старт продаж открыт! Уважаемые будущие жители! Мы рады объявить о старте продаж в новом жилом комплексе дом «Гринёва» по адресу: Оренбург, ориентир ул. Котова, 34. Это не просто дом — это продуманная среда для жизни, где каждая...
170 000 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в элитном ЖК в самом центре сердца Оренбурга. ЖК «Дом на Алексеевском». В последние годы Оренбург становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Среди множества новых жилых проектов, ЖК «Дом на Алексеевском» выделяется своим...
169 918 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в элитном ЖК в самом центре сердца Оренбурга. ЖК «Дом на Алексеевском». В последние годы Оренбург становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Среди множества новых жилых проектов, ЖК «Дом на Алексеевском» выделяется своим...
1 862 ₽ за м²
Коммерческое здание — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Основные параметры: – Кадастровый номер здания: 56:44:0316006:73 – Кадастровый номер земельного участка: 56:44:0316006:48 – Площадь здания: 322, 3 кв. м – Площадь земельного участка: 6, 92 соток – Количество этажей:...
159 843 ₽ за м²
Помещения коммерческого назначения в новом ЖК Европа-Азия. AFY-901106099
129 871 ₽ за м²
✅Пpoдается коммeрческое пoмещeние общeй площaдью 38, 5 кв.м, 2 кабинeтa и вcпoмoгaтeльныe помещения. ✅Удoбнo pасполoжeнo в oживлeнном paйoнe гoрода вблизи улиц: Cалмышcкая, Пpостopнaя, Брестская, Индивидуaльнaя, Загopоднoe шоccе, Cевeрный пpoезд, Липовaя.Высoкий пешexoдный и aвтомобильный трафик....
61 235 ₽ за м²
212 кв.м. для бизнеса на первой линии в историческом центре города. Угловое расположение здания, максимальный визуальный обзор для двустороннего автомобильного трафика и пешеходов. Место для вывески. Площадь включает в себя: 97, 3 кв.м. на 1 этаже – максимально открытая...
69 013 ₽ за м²
Помещение для бизнеса свободного назначения – 72, 9 кв.м. ул. Одесская, 115 Идеальный формат для магазина формата «у дома», пекарни, кулинарии, аптеки. Вокруг жилая застройка, детский сад. Помещение располагается в торце жилого дома, очень хороший визуальный...
36 468 ₽ за м²
Помещение для бизнеса – производство + торговля – ул. Курача, 22 Продаётся помещение свободного назначения - 175, 5 кв.м. + складское помещение 41, 6 кв.м. (гараж). В настоящее время в помещении: пекарня, производство полуфабрикатов, магазин, кабинеты для сотрудников. 4 входа,...
65 958 ₽ за м²
Помещение для бизнеса свободного назначения: 235 кв.м. + складское помещение в подвале 62, 6 кв.м. Помещение выглядит как на фото, в хорошем состоянии, с чистовым ремонтом. Не требует капитальных вложений. 65 957 т.р./кв.м. – за помещения в кирпичном доме, с ремонтом и...
117 740 ₽ за м²
Действующий арендный бизнес под ключ — Modern Barnhouse в черте города Продаётся готовый коммерческий проект в формате современного дома Modern Barnhouse. Объект уже запущен, имеет сформированный спрос, предварительные бронирования и передаётся покупателю полностью: с...
27 500 ₽ за м²
Представьте себе идеальное коммерческое пространство, расположенное на оживленной трассе, которое привлекает внимание тысяч проезжающих мимо автомобилистов каждый день. Это не просто здание — это уникальная возможность для бизнеса заявить о себе, привлечь новую...
30 417 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (нестационарный павильон) 120 м² на первой линии по адресу: г. Оренбург, ул. Транспортная. Объект класса C+ оборудован под кафе/ресторан, находится в рабочем состоянии с косметическим ремонтом и с действующими арендаторами — инвестиция с...
96 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС В СОЛЬ-ИЛЕЦКЕ С ДОХОДОМ С ПЕРВОГО ДНЯ Продаётся коммерческий объект — одно из самых популярных заведений города: ️ "Вся Соль тут" Дополнительный доход уже настроен: — Субаренда торговых точек (кукуруза, товары для пляжа) — Доход: 400 000 ₽ в...
17 302 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 57, 8 м² (Идеально под ПВЗ / Магазин) СУПЕР-ЦЕНА! Коммерческая недвижимость по цене бюджетного автомобиля! Ищете готовую точку для своего бизнеса или надежный объект для пассивного дохода от аренды? Это лучшее предложение в Саракташском...
15 396 ₽ за м²
Ваш идеальный выбор для жизни и бизнеса! Представляем вашему вниманию уникальный объект — коммерческая недвижимость, идеально подходящую как для личного проживания, так и для успешного предпринимательства! РАСПОЛОЖЕНИЕ: 15 КМ от Оренбурга. Участок площадью 17 соток,...
36 586 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 164 м² с отоплением Ищете помещение, которое подойдет именно под ваши задачи? Это предложение сочетает простор, функциональность и выгодное расположение. Основные характеристики: Площадь — 164 м² Ширина 9м Длина 18 м Высокие ворота — высота...
133 974 ₽ за м²
Два готовых дома в одни руки с бассейнами, SPA-зонами и коммерческим потенциалом. Продаются в одни руки два полностью готовых дома на благоустроенной закрытой территории. Редкий формат, который можно рассматривать сразу в нескольких сценариях: для личного проживания...
49 456 ₽ за м²
101.1 м2 в центре по цене ниже рынка (офис / 4-к квартира) Продается просторный офис площадью 101.1 м2 на 3 этаже по адресу: ул. М. Горького, д. 8 (перекресток с ул. Бурзянцева). Это универсальная локация с хорошим потенциалом, которая выгодна при любом сценарии использования: 1. ДЛЯ...
33 040 ₽ за м²
Ваш бизнес заслуживает лучшего места Возможна аренда — готовы обсудить удобные для вас условия сотрудничества. В продаже коммерческое помещение 113, 5 м² по адресу: п. Переволоцкий, ул. Советская, 57. Это не просто здание — это возможность открыть бизнес там, где вас уже ждут...
156 970 ₽ за м²
Статусное коммерческое помещение с возможностью проживания в сердце Оренбурга Представляем эксклюзивный объект коммерческой недвижимости общей площадью 165 м², расположенный на первой линии самого центра города. Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для...
1 323 ₽ за м²
Продается крупное производственное помещение площадью 2000 м² на одном уровне. Выгодное предложение для инвестора или бизнеса, которому нужен большой одноэтажный объект с отдельным входом и удобным подъездом. Помещение рассчитано на производственное назначение:...
54 550 ₽ за м²
Возможен обмен на квартиру + доплата , на дом + доплата , на машину + доплата . Предлагается к продаже просторное здание общей площадью 200 квадратных метров, расположенное на проспекте Победы, дом 144. Объект идеально подходит для различных коммерческих целей благодаря своей...
24 821 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса — коммерческий склад общей площадью 278 кв.м, расположенный в поселке Зауральный, всего в 12 километрах от города. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ. Характеристики объекта: - Надежная кирпичная конструкция здания. - Высота...
70 071 ₽ за м²
Уникальный объект в самом сердце Оренбурга: Удобный офис или просторная 4-комнатная квартира! Продается просторная 4-комнатная локация на 2 этаже по адресу: ул. М. Горького, д. 8 (перекресток с ул. Бурзянцева). Площадь - 99.9 м2, два санузла, высокая готовность к запуску. ГЛАВНЫЕ...
100 000 ₽ за м²
Помещение в центре города Продаётся сухое помещение в полуцоколе в новом доме в историческом центре города Локация Объект расположен в исторической части города, с удобной транспортной развязкой в современном доме У дома есть открытая парковка во дворе и удобная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».