Продажа помещения
в
115 037 ₽ за м²
Продается торговое здание, полностью занятое арендаторами, общей площадью 1430 кв.м. по адресу: г. Оренбург, ул. Братьев Коростелевых, д. 24А, Срок окупаемости 9 лет Здание находится на одной из главных улиц г. Оренбурга. Удобные подъездные пути. Перед зданием обустроена...
90 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес в выгодном районе "Телевышка"! Основная концепция бизнеса - скупка металлических изделий. Этот успешный бизнес функционирует уже 16 лет, обеспечивая стабильный доход. Общая площадь участка составляет 5 соток, оформленных в...
164 900 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре поселка Ростоши! по адресу, переулок Садовый 1 Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 849 м2, участком 30 соток. Характеристики: + Здание имеет хорошие подъездные пути + Помещение продается с...
59 106 ₽ за м²
Продается торговое здание, общей площадью 896, 7 кв.м. двухэтажное, находящееся по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. М. Джалиля, д.15. Срок окупаемости чуть более 7 лет. В собственности здание и земельный участок. Улица М. Джалиля находится в Центральном районе...
129 657 ₽ за м²
Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" В продаже коммерческое помещение S- 261, 46 m2. ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: • Лицей №5, начальная школа лицея №5 • Детский сад №201 • Фармленд, ОренВет, Детская поликлиника №10,...
129 992 ₽ за м²
Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" В продаже коммерческое помещение S- 99.16m2. ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: • Лицей №5, начальная школа лицея №5 • Детский сад №201 • Фармленд, ОренВет, Детская поликлиника №10,...
104 667 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс на участке 2, 99 га, Оренбургская обл. Земельный участок 2, 99 Га (к.н. 56:21:0304002:21, в собственности) с улучшениями (строения, право не зарегистрировано). Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,...
14 250 ₽ за м²
Продам помещение для вашего бизнеса по адресу переулок Селивановский Нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 400 кв.м Основные характеристики: + Удобные подъездные пути с двух сторон + Центральное отопление + 3 теплых бокса со смотровыми ямами...
121 339 ₽ за м²
Коммерческое помещение S - 23.9 кв.м Уникaльное расположение: в одном из самых популярных районов города Оренбурга - ЖК "Дом на Липовой 13" ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ЖК "Дом на Липовой 13" состоит из двух секций 6 и 13 этажей, выполненный в единой архитектурной концепции от застройщика! •...
21 962 ₽ за м²
Продаётся просторная коммерческая недвижимость в самом центре города – улица Новосибирская/Краматорская, дом 12/52а. Общая площадь составляет 752 квадратных метра и расположено на 1 этаже здания. В здании работают популярные сетевые магазины, такие как "Магнит", "Красное и...
34 826 ₽ за м²
Уникальная возможность стать собственником просторного коммерческого помещения по адресу ул. Пржевальского 4/Б. Хмельницкого, д. 6а с общей площадью 703, 5 кв.м.! Это одноэтажное здание магазина с подвалом, который отличается отличной локацией. Земельный участок также...
13 663 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс котельной «Промбаза-2». Характеристика имущеста: Год постройки: 1987 Стены: Панели железобетонные, кирпичные, деревянные. Санитарно-технические условия: Отопление – местное, водопровод,...
3 588 ₽ за м²
Аукцион назначен на 12.02.2024г. Объект 1: Административное здание, площадь: 77 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Оренбургская область, Сакмарский муниципальный район, сельское поселение Никольский сельсовет, село...
14 415 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база, общая площадь 3169 кв.м. Состав имущества: - Здание инженерно-лабораторного корпуса, площадь 1731, 7 кв.м, кадастровый номер 56:44:0260006:300; - Административно-бытовое здание центральной...
67 143 ₽ за м²
S - 34 кв.м Шикарное расположение для инвест проекта (можно вывести под коммерцию) Расположение: центр города, Терешковой, 27 Здесь - полный набор коммуникаций, системы кондиционирования, вентиляции, контроля доступа, профессиональная охрана, наземная парковка. ✅...
55 883 ₽ за м²
Вниманиe! Пoмещение cвободного нaзначeния для бизнеcа - уcпейте приoбpecти пo выгoднoй цене! S - 172 кв.м земля в cобcтвeннocти 3 сoтки Пepcпективнoe pаcпoложение c гарaнтиpованно выcоким трафиком - Cпаpтaковcкая дoм, 82 c пересечением c улицeй Tуpкестaнская ✅ Для вaс: ● Отдeльный вxод, что даёт...
1 076 ₽ за м²
Мощный потенциал нового ЖК «Фамильные Кварталы» открывает привлекательные перспективы для локального бизнеса. Сдача 4кв.2025года. Потолки до 4, 9 м, площадь от 80м2, панарамные окна и отдельные входы. Стоимость 100000 рубю за 1м.кв. Новый образ жизни совместно с ЖК "ФАМИЛЬНЫЕ...
37 607 ₽ за м²
Продается Коммерческое двухэтажное помещение общей площадью 585, 10 м. кв., эт. 2/2 ( Одноэтажный кирпичный склад, гараж, котел.литер, общая площадь 200, 9м.кв.; земельный участок площадь 251м.кв., земельный участок площадью 387м.кв., земельный участок площадью 622м.кв.) расположенный...
11 470 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс производственного назначения общей площадью 18889.3 кв.м. 1.Здание универсального склада, площадь 602, 9 кв.м. кадастровый номер 56:44:0260002:53, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург,...
17 000 ₽ за м²
Бузулукский район, село Перевозинка. Продам отдельно стоящее здание, в самом центре села. Ранее данное здание использовалось как магазин. Общая площадь помещения 100 кв, оно включает в себя 1 этаж, на котором расположилась торговая секция, ( магазин ), и небольшой склад под...
50 000 ₽ за м²
Продается Коммерческое двухэтажное помещение общей площадью 585, 10 м. кв., эт. 2/2 ( Одноэтажный кирпичный склад, гараж, котел.литер, общая площадь 200, 9м.кв.; земельный участок площадь 251м.кв., земельный участок площадью 387м.кв., земельный участок площадью 622м.кв.) расположенный по...
110 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение S- 205 m2. Авторский дом Перовский — это не только идеальная роскошь для комфортабельной жизни, но и органичное сочетание безупречного стиля, эргономики и современных технологий. Здесь для вас не только нестандартные решения внутренних...
100 144 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание гостиницы, площадь 955.9 м2. Кадастровый номер 56:44:0201012:2106; количество этажей: 4, в т.ч. подземных 1; год завершения строительства: 2002 количество номеров: 11 (одноместные) земельный участок, площадь 1 588 кв.м., кадастровый...
44 035 ₽ за м²
г. Похвистнево, - 35 км от г. Бугуруслан, Оренбургская область. Продам отдельно стоящее, двухэтажное, кирпичное здание общей площадью 70.4 кв м., расположено в самом центре города. Очень проездное место, много различных вариантов использования, ( для сдачи в аренду ), (открытие...
91 912 ₽ за м²
В продаже офисное помещение В ЖК " Дубки" Общая площадь: 68кв.м. Адрес: г. Оренбург, ул.Уральская 2/25 , Имеются все коммуникации. Помещение без ремонта. Здание находится в активном развивающемся районе города, что гарантирует его высокую ликвидность.
1 200 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения в новом строящемся доме, ЖК Фамильные кварталы Для тех кто думает о будущем!!!
107 693 ₽ за м²
Прoдаeтся пoмещeние c хорoшей плoщадью в перспeктивном развивающeмcя paйoне Оренбурга. Развитиe этогo райoна направленo нa 200 000 чeлoвeк! Первая линия!!! А значит пешеходный трафик будет очень высоким! Пoмещeние трeбуeт рeмонтa, нo это oзначaeт, чтo у вас будeт вoзможность вoплотить...
1 399 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения, под офисы и иные виды деятельности Первая линия Новый дом бизнес-класса Отличное расположение как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду
63 415 ₽ за м²
Прекрасный бизнес-проект ждет именно вас! У вас уникальная возможность стать владельцем коммерческого помещения площадью 102.5м2 по адресу пр-кт Ленина 59А (ост. Мир-Луч). Расположенное на 1 этаже здания с отдельным входом, это помещение идеально подойдет для развития вашего...
3 449 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!! Продаётся готовый бизнес - мельница в городе Соль-Илецк, на улице Орская 157. Помещения находятся в долгосрочной аренде, два склада по 260 кв.м. - один теплый, второй нет. Вместе с бизнесом продается остаток товара и техника, включая 250 штук...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».