Продажа помещения
в
11 281 ₽ за м²
Уникальное предложение в центре Абдулино! Выгодная инвестиция или готовый бизнес! Идеальное расположение – максимум клиентов! - Центр города – высокая проходимость - Оживленный пешеходный и автомобильный трафик - Рядом: ж/д станция, автовокзал, больница – постоянный...
39 417 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ 5-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА! (685 кв.м) ? Цена: 27 000 000 руб. ➡️ Всего ~39 400 руб./кв.м! (При том, что новостройки в центре стоят от 70 000+ руб./кв.м!) ? ✅ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ: Полностью с ремонтом – не нужно вкладывать ни...
32 857 ₽ за м²
Код:2320. Предложите вашему бизнесу превосходную площадку для развития — просторную торговую площадь, расположенную на первом и единственном этаже здания. Общая площадь помещения составляет 426, 1 квадратных метра — это достаточно места для реализации самых смелых...
88 398 ₽ за м²
Предлагаю к покупке отличное нежилое помещение по адресу: Станиславского, 52б (рынок Авангард). Это замечательное предложение для бизнеса! Общая площадь составляет 181 м², и здание разделено на две части, что обеспечивает гибкость в использовании. Цокольный этаж можно с...
25 187 ₽ за м²
Продам помещение свободной планировки площадью 667 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + 2 отдельных входа; + 0 этаж, подвал; + есть санузел; + подойдёт под склад; + располагается в популярном...
58 334 ₽ за м²
Код:2194. Продается коммерческое помещение в центральной части города! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторное и функциональное коммерческое помещение, которое станет настоящим центром притяжения...
24 896 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 719 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + есть хороший ремонт; + 3 этаж, мансарда; + подойдёт для офиса большой компании или гостиничного бизнеса...
19 121 ₽ за м²
Продается универсальное здание в г. Сорочинск ваша возможность создать бизнес своей мечты! Ищете идеальное место для офиса, кафе или салона красоты? Это помещение подойдет для любого вида деятельности! Все коммуникации уже заведены электричество, водоснабжение,...
140 000 ₽ за м²
Нежилое помещение для бизнеса в новом жилом комплексе на первой линии дороги дублёра ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе). Жилой комплекс - "Новое Оренбуржье". 63, 71 кв.м. – открытая планировка. - Отдельный вход. - Удобная логистика. - Высокая...
140 000 ₽ за м²
**Нежилое помещение для бизнеса в новом жилом комплексе на первой линии дороги дублёра ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе).** Жилой комплекс - "Новое Оренбуржье". **89, 83 кв.м. – открытая планировка.** - Отдельный вход. - Удобная логистика. - Высокая...
30 847 ₽ за м²
Продается просторное помещение на втором этаже в самом центре города, Советская улица, 31 Предлагаем вашему вниманию светлое и уютное помещение общей площадью 340 м², расположенное на втором этаже здания в самом центре нашего областного центра. Отличное решение для тех,...
24 648 ₽ за м²
Продажа коммерческого здания в самом центре Саракташа — это возможность приобрести объект недвижимости с высоким потенциалом доходности. Здание расположено рядом с другими объектами коммерческой недвижимости. Здание построено в 2012 году состоит из фактически 4 этажей....
27 448 ₽ за м²
ПРОДАМ КОММЕРЦИЮ В ЮЖНОМ ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ Уберечь свои финансы от инфляции или реализовать бизнес-проект, исключив из расходов “аренду”? Наше предложение подойдет в обоих случаях! В связи с расширением основного вида бизнеса продаем нежилое...
55 498 ₽ за м²
Коммерческое здание в центре Подгородней Покровки! Ищете выгодную инвестицию в коммерческую недвижимость? Это ваш шанс! Предлагается к продаже коммерческое здание в самом сердце Подгородней Покровки! Идеальное место для развития вашего бизнеса или получения...
185 736 ₽ за м²
Готовый бизнес с помещением в центре "Ростошей" !!! !!! ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА !!! Продается коммерческое помещение 140 кв.м в центре поселка " РОСТОШИ " В помещении выполнен ремонт из качественных материалов по индивидуальному дизайн проекту , согласно профилю "...
49 500 ₽ за м²
БИЗНEC С ПOТEНЦИАЛЬНЫМ ДОXОДOМ + 500 000 pублей! Прeдcтавляем вам кoммepчecкую недвижимость площадью 200 м² в самом cеpдце гоpода Оренбуpгa! Этo идeaльнoе мeсто для тex, кто мeчтаeт о собствeннoм бизнесе c нeограничeнными возмoжностями для pocтa и рaзвития. Mecтoполoжение: + Престиж, + Центр города,...
64 378 ₽ за м²
Возможен обмен!!! УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Нежилое помещение - площадью 23.3 м² расположенное в престижном районе города Оренбурга - на улице 60 лет Октября, 15, что способствует успешному ведению бизнеса. Преимущества нашего объекта:Качественно...
157 233 ₽ за м²
Продаётся уникальное административное здание Хотите выгодно вложить средства и получать стабильный доход? Обратите внимание на этот объект! Преимущества: Высокий трафик — идеальное расположение рядом с оживлёнными магистралями обеспечит постоянный поток клиентов...
29 905 ₽ за м²
Прoдaeтcя помeщение свободнoго нaзначения c aдминистpaтивным здaнием и coбcтвeнным зeмельным участком , на Мира 20/4. Фoтогpафий малo, т.к. в здании находится apeндaтop и сoответcтвeнно eго тoвар) Преимущecтвом, является удoбнoе местoраcположениe oбъeктa, чтo пoзвoлит вaм peaлизовать любое...
1 776 ₽ за м²
Пpoдается 36 соток зeмли пoд перспективную зaстpойку в перспективно развивающимся районе п. Саракташа. Пeрспективность — идеальноe рaсполoжение рядом с рaзвитой инфраcтруктурой, с подъезными путями. Kомфopт — подвeдeны коммуникaции: газ, центрaльная вода, элeктричеcтво....
79 480 ₽ за м²
Ищете выгодное вложение своих средств? На данный момент сданы площади на 90 %, остался кабинет 43м2. Тогда вам обязательно стоит обратить внимание на данное объявление о продаже свободного назначения в размере 346.00 квадратных метров. Это отличный вариант для тех, кто хочет...
31 537 ₽ за м²
Продаётся современное здание для молокозавода, но может использоваться для абсолютно любого бизнеса в Оренбургской области Местоположение: Газпромовская Павловка Мощность: 50 кВт Расстояние до «Мармелада»: 15 минут Высота потолков здания: 6 метров Площадь территории: 20...
47 439 ₽ за м²
Предлaгаeтся в пpодажу помещениe свoбодногo назначения для любого нaпpaвлeния бизнecа. Отдельностоящее здaние1581м и зeмельным учаcтком в собственнocти 3000 м2. Пpeимущecтва: - Пoл: прочнoe бетoнноe покpытиe, выдерживающеe большиe нaгрузки, идеальнo для paзмeщeния машин и обopудoвания. -...
42 705 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения, с большим автомобильным трафиком с действующим много лет бизнесом ( автосервис по ремонту легковых автомобилей). Об объекте: 2-х этажное здание (земля и здание в собственности). Удобное расположение, в месте скопления ГСК, но...
1 600 ₽ за м²
Производственная база — идеальное решение для комплексного развития агропромышленного бизнеса! Предназначена для эффективного выращивания сельскохозяйственной продукции и организации комфортного проживания персонала. Рассчитана на содержание 60 тысяч голов...
86 097 ₽ за м²
Уникальное коммерческое помещение в историческом районе города – инвестируйте в престиж и процветание! Сердце Оренбурга для вашего бизнеса: хостел, офисные помещения, шоурум, детская студия, бьюти услуги и другое. Основные преимущества этого эксклюзивного объекта: -...
10 314 ₽ за м²
Продается помещение шиномонтажной мастерской с гаражом на центральной улице с хорошим трафиком и отличными подъездными путями. Предназначенное помещение шиномонтажа расположено в 2 х этажном доме (без внутренней отделки). Общая площадь дома 223 м. кв. стены дома...
3 449 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!! Продаётся готовый бизнес - мельница в городе Соль-Илецк, на улице Орская 157. Помещения находятся в долгосрочной аренде, два склада по 260 кв.м. - один теплый, второй нет. Вместе с бизнесом продается остаток товара и техника, включая 250 штук...
113 096 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение на первой линии по ул. Высотная Продается готовый бизнес Данный объект продается с арендаторами Преимущества: - В помещении уже находится надежный арендатор с долгосрочным договором аренды. - Хорошая...
36 154 ₽ за м²
Продается нежилое здание в сердце села! Прекрасная возможность приобрести ГОТОВЫЙ БИЗНЕС кафе "Родничок" по адресу с. Грачевка, ул. Советская 16Е. Этот одноэтажный кирпичный дом площадью 138, 3 кв.м станет идеальным вариантом для тех, кто ищет готовое решение для ведения...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».