Продажа помещения
в
11 281 ₽ за м²
Уникальное предложение в центре Абдулино! Выгодная инвестиция или готовый бизнес! Идеальное расположение – максимум клиентов! - Центр города – высокая проходимость - Оживленный пешеходный и автомобильный трафик - Рядом: ж/д станция, автовокзал, больница – постоянный...
8 334 ₽ за м²
Код:2221. Продается готовый бизнес! Ресто-Бар, находитcя на ул.Волгоградской , бизнec дeйcтвующий! Вместимость :80 посадочных мест Ресто- бар полностью oбopудoван вcем неoбходимым для вeдения бизнeca , кухня укoмплeктовaна , cтoлaми , моpoзилками , xoлодильниками , стoит пицца...
88 398 ₽ за м²
Предлагаю к покупке отличное нежилое помещение по адресу: Станиславского, 52б (рынок Авангард). Это замечательное предложение для бизнеса! Общая площадь составляет 181 м², и здание разделено на две части, что обеспечивает гибкость в использовании. Цокольный этаж можно с...
61 321 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. Театральная Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс; -Логистика - Склад -...
25 187 ₽ за м²
Продам помещение свободной планировки площадью 667 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + 2 отдельных входа; + 0 этаж, подвал; + есть санузел; + подойдёт под склад; + располагается в популярном...
58 334 ₽ за м²
Код:2194. Продается коммерческое помещение в центральной части города! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторное и функциональное коммерческое помещение, которое станет настоящим центром притяжения...
24 896 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 719 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное просторное помещение; + есть хороший ремонт; + 3 этаж, мансарда; + подойдёт для офиса большой компании или гостиничного бизнеса...
27 026 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиница «Ростоши» в г. Оренбурге. Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, поселок Ростоши, ул. Цветной бульвар 26. Нежилое 4-х этажное здание. Общая площадь здания – 3715, 6 кв. м. (кадастровый номер 56:44:0201014:718). Физическое...
23 558 ₽ за м²
Столовая, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 641, 4 кв. м. Земельный участок, площадь 2 300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений. Адрес: Оренбургская область, г. Бугуруслан,...
19 121 ₽ за м²
Продается универсальное здание в г. Сорочинск ваша возможность создать бизнес своей мечты! Ищете идеальное место для офиса, кафе или салона красоты? Это помещение подойдет для любого вида деятельности! Все коммуникации уже заведены электричество, водоснабжение,...
35 816 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание эксплуатационного участка площадью 194.4 м2. Адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, с. им. 9 Января, ул. Большая Кольцевая, 98. Год постройки: 2008г. Этажность: 1 Стены: кирпичные Крыша: оцинкованный проф....
60 199 ₽ за м²
**Нежилое помещение свободного назначения, 141, 2 кв.м. – город Оренбург, ул. Терешковой, д. 8а, пом. № 1, этаж 2.** Трёхэтажный кирпичный дом. Дом расположен на первой линии центральной дороги города, с красивым, акцентным, обращающем на себя внимание фасадом в стиле Сталинский...
140 000 ₽ за м²
Нежилое помещение для бизнеса в новом жилом комплексе на первой линии дороги дублёра ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе). Жилой комплекс - "Новое Оренбуржье". 63, 71 кв.м. – открытая планировка. - Отдельный вход. - Удобная логистика. - Высокая...
140 000 ₽ за м²
**Нежилое помещение для бизнеса в новом жилом комплексе на первой линии дороги дублёра ул. Гагарина, Чкалова (от ул. Мира до Загородного шоссе).** Жилой комплекс - "Новое Оренбуржье". **89, 83 кв.м. – открытая планировка.** - Отдельный вход. - Удобная логистика. - Высокая...
185 736 ₽ за м²
Готовый бизнес с помещением в центре "Ростошей" !!! !!! ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА !!! Продается коммерческое помещение 140 кв.м в центре поселка " РОСТОШИ " В помещении выполнен ремонт из качественных материалов по индивидуальному дизайн проекту , согласно профилю "...
28 408 ₽ за м²
Продается просторное помещение на втором этаже в самом центре города, Советская улица, 31 Предлагаем вашему вниманию светлое и уютное помещение общей площадью 340 м², расположенное на втором этаже здания в самом центре нашего областного центра. Отличное решение для тех,...
151 579 ₽ за м²
САМОЕ ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ Прoдaется отдeльнo стоящее здание, переменной этажности с высокой проходимостью покупателей! Пoдxoдит для любoго вида бизнеса, данное помещение арендуют магазин "Пятерочка", , Строительный магазин и Аптека. Уже...
90 000 ₽ за м²
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вам невероятную коммерческую недвижимость площадью 500 м² на участке 12 соток, расположенную прямо у одной из самых оживленных трасс города! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном бизнесе с...
112 766 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города с отличной локацией! Идеальное предложение для тех, кто ищет готовое к использованию помещение под бизнес. Продается коммерческое помещение площадью 47 кв. м, расположенное на первом этаже в районе с высокой...
78 489 ₽ за м²
Пpодам двухуровнeвое помещение с выходом на крышу, c индивидуaльным отoплением по адресу: ул. Донeцкая д. 4. Площадь первого этажа 169, 8 кв.м. Площадь второго этажа 169, 8 кв.м. Данное помещение занимает шестой и седьмой этаж Что рядом:Офис Газпром добыча ОренбургДворец спорта...
1 776 ₽ за м²
Пpoдается 36 соток зeмли пoд перспективную зaстpойку в перспективно развивающимся районе п. Саракташа. Пeрспективность — идеальноe рaсполoжение рядом с рaзвитой инфраcтруктурой, с подъезными путями. Kомфopт — подвeдeны коммуникaции: газ, центрaльная вода, элeктричеcтво....
1 600 ₽ за м²
Производственная база — идеальное решение для комплексного развития агропромышленного бизнеса! Предназначена для эффективного выращивания сельскохозяйственной продукции и организации комфортного проживания персонала. Рассчитана на содержание 60 тысяч голов...
40 503 ₽ за м²
Внимание! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о процветающем бизнесе и комфортной жизни в одном месте! Продается коммерческое помещение в надежном кирпичном здании общей площадью 318, 5 кв.м, где каждый квадратный метр продуман для вашего успеха и релаксации!...
3 449 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!! Продаётся готовый бизнес - мельница в городе Соль-Илецк, на улице Орская 157. Помещения находятся в долгосрочной аренде, два склада по 260 кв.м. - один теплый, второй нет. Вместе с бизнесом продается остаток товара и техника, включая 250 штук...
20 676 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - готовый бизнес на продажу! Помещение свободного назначения, расположенное в одном из самых востребованных районов города. Все стеллажи, холодильные витрины, стиральная машина - всё останется новым собственникам,...
113 096 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение на первой линии по ул. Высотная Продается готовый бизнес Данный объект продается с арендаторами Преимущества: - В помещении уже находится надежный арендатор с долгосрочным договором аренды. - Хорошая...
36 154 ₽ за м²
Продается нежилое здание в сердце села! Прекрасная возможность приобрести ГОТОВЫЙ БИЗНЕС кафе "Родничок" по адресу с. Грачевка, ул. Советская 16Е. Этот одноэтажный кирпичный дом площадью 138, 3 кв.м станет идеальным вариантом для тех, кто ищет готовое решение для ведения...
131 087 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Салон Штор «Леди Прима» планируете инвестировать в успешный бизнес? Обратите внимание на салон штор «Леди Прима», находящийся по адресу: город Орск ул. Нефтяников/Короленко 6/22 Это предложение включает в себя нежилое помещение на первом этаже...
26 502 ₽ за м²
Продам готовый бизнес площадью 566 кв.м, на 21 километре автодороги Оренбург-Самара. Характеристики: + Действующий бизнес с 2 зданиями; + Действующее кафе 266 кв.м.; + Действующий банкетный зал 300 кв.м, с посадкой 200 человек;...
35 727 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение состоящее из : 1. двухэтажное кирпичное здание общей площадью 585, 10 м. кв., состояние: ремонт, все пожарные коммуникации, вентиляция. Офисное помещение , которое можно приспособить под гостинничный бизнес. Территория позволяет сделать...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».