Продажа помещения свободного назначения

Пpодaется кoммepчecкое двух этажное здaние общей площадью 210 кв , но по факту 270 (включaя кoтeльную, подвальное помещение ). На территории имеется Баня на дровах, почасовая оплата с клиентской базой.
Идеальное место для вашего бизнеса - в центре города!
Просторное коммерческое помещение , отличное решение для магазина, кафе, , суши-бара или пиццерию, гостиницы или офиса.
Преимущества:
•Зданиe торгово-офисное, назначение нежилое
•Земельный участок : 3 сотки в собственности, границы участка установлены!

Коммуникации и удобства:
—Электричество: Мощность, 35-50кВт , 3 ф;
—Газ : котел
Способен отопить до 1500 кв.м (с выделенным на эту тепловую мощность лимитом газа )

Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральное
Система кондиционирования и
вентиляции.
Видеонаблюдение: по периметру и в помещениях;
Освещение по периметру здания;
Пожарная сигнализация с выводом на пульт
Охранная сигнализация;
Расположение :
Здание в развитом районе, вблизи улиц: Пролетарская , Шевченко,
Удобный подъезд и парковка для техники/ авто.
Документы:
Готовы к сделке, 1 собственник (без обременений). Все разрешения от пожарной инспекции, и администрации города
ЗДАНИЕ:
-стены: керамзитоблок/утеплитель/ декоративная штукатурка
Внутри здания выполнена отделка, офисного характера.
•Входная группа с фасада,
возможен отдельный вход с торца/ со двора.
Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого актива.

КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА !
Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи.
Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд!
Арт. 134072110