Продажа дома

г. БУЗУЛУК !

К ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ДОМ 2 этажа.

Coсeдний кваpтaл oт цeнтpальной площади . Bce в шагoвoй пятиминутнoй доступности . Двe школы (№6 , №11) , садики , больници , аптеки , торгoвыe цeнтры- a иx не мaло , крупные сетевые магазины. Oчень удaчнoе pacпoлoжeние домa .
TEПЕPЬ O ДOМЕ :
Дoм общей площадью 100м2 . Покупали и переделывали все для себя , а именно :
1) проводилась замена ввода холодной воды в дом . ( была железная труба , сейчас пластик . Труба утеплена )В доме стоит фильтр очистки воды .
2) была заменена проводка от столба к дому , и менялась проводка во всем доме на медную , менялся Сщеток , сделано освещение на улице и несколько разеток усиленных на 4кв. Сделано заземление .
3) канализация полностью переделывалась . Трубы по дому заменены , на улице сделан сэптик из трех переливных ям ( делал в этом году ) . В доме имеется небольшой погреб для обслуживания коммуникаций ( имеется несколько ревизий на трубах , что очень важно )
4) Отопление ( сердце дома ) тоже не обошлось без внимания :
-В доме установлена в дух-трубная система отопления с отличным КПБ( кто не знает , посмотрите в интернете )
-установлены современные батареи
-установлен коллектор с возможностью регулировать каждый контур отдельно включая второй этаж
-установлен второй коллектор на теплый пол . Коллектор теплого пола на три контура (сейчас задействовано 2 контура , третий запасной . В дальнейшем может кто захочет кинуть еще один контур у вас будит такая возможность )
- установлен новый дорогой , двухконтурный , ИТАЛЬЯНСКИЙ навесной катёл на 240кв . С очень хорошем запасам для данной площади . Дом получился очень теплым , иногда приходится перекрывать по одному радиатору в каждой комнате зимой ( радиаторов по два в комнате ) .
- входная дверь хорошая широкая с терморазрывом ( в любой мороз внутреннее полотно теплое ) менялась в 2023 году .
По дому : материал стен- кирпич ; мансарда - брус ; окна пластиковые двухсекционные ( 3 стекла )
- на втором этаже установлена сплит-система .

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ :
Первый этаж - 1)совмещенный просторный туалет с ванной ( новый ремонт ) ; 2) коридор ( новый ремонт ); 3) кухня; 4) гостиная ; 5) спальня ( новый ремонт)
Второй этаж - 1) комната ; 2) гардеробная ; 3) большая , просторная комната .

ДВОР :

1) Во дворе есть небольшой огород
На территории растет черная смородина , малина ( очень крупная) , вишня , черемуха , слива ( недавно посажена еще не плодоносило )

2) Очень хорошая баня с летней кухней
-Летняя кухня отапливаемая : установлен напольный кател , теплый пол на летней кухне , сделан вывод канализации под унитаз ( унитаз так и не поставили ) но у вас будит такая возможность если будит необходимость , проведена вода ( стоит раковина ) , проведен газ ( стояла газовая плита , летом готовили и отдыхали на летней кухне .
- баня на газу с возможностью переделать на дрова ( не вижу смысла так как это удобно и практично и без лишнего мусора от дров ) зажгли фитиль , нажали кнопку и ушли заниматься своими делами , пока баня у вас топится . В бане и в предбаннике стоят батареи.
- выгребная яма на баню и летнюю кухню

Во дворе так же имеется :
- уличный туалет
- просторный летний душ
- гараж с погребом ( погреб хороший , заливной , лестница металл , полки дерево , погреб в хорошем состоянии .
- два летника : один на доме , второй на летней кухне
В доме есть все для комфортного проживания большой семьи!

- Дом находится внутри двора вход общий с соседями За домом двор свой документально оформлено. От дома не избавляюсь , как вы уже поняли в него вложено очень много средств , сил и времени . Продажа в связи с переездом.

Реальному покупателю торг, обговорим что оставлю по мебели и технике . Писать и звонить только заинтересованным.

Остальные вопросы все по тлф или при осмотре. О встрече и просмотре просьба договариваться заранее!!!
.