Продажа помещения свободного назначения

Лучшее предложение среди коммерческой недвижимости г. Бузулука. Не упустите такой замечательный вариант!
1 микрорайон нежилое отдельностоящее помещение площадью 131.7 м.кв. Здание капитальное, кирпичное состоит из первого и цокольного этажей. Площадь каждого этажа врайоне 65 м.кв. В помещении центральное отопление, свет, центральная вода, центральная канализация. Есть сан узел. На первом этаже кабинетная система , так как большая часть перегородок не несущие стены , то при желании возможна перепланировка под ваши задачи!
Цокольный этаж- полноценный, тоже можно использовать, как в коммерческих так и в личных целях. Доступ на цокольный этаж есть с первого этажа и отдельный вход в него с задней стороны зданияпоэтому при необходимости этажи легко изолировать друг от друга.
Перед помещением отличная асфальтированная стоянка для автомобилей! В нескольких метрах огромный пеший и автомобильный трафик! Замечательные рекламные возможности!
Так как у здания очень хороший мощный фундамент и на крыше плиты перекрытия, то при необходимости можно достроить ещё один этаж!
Часть кабинетов с ремонтом, но в большей части помещения ремонт делался давно и поэтому потребуется косметический ремонт. Собственники это понимают, всвязи с этим помещение продаётся по очень адекватной цене: 4 000 000 рублей за всё здание. Цена окончательная, согласованная со всеми собственниками. Торг отсутствует.


Ещё один большой плюс- под зданием есть земельный участок. Хоть он и небольшой примерно по метру от здания во все стороны, но благодаря ему получаем доступ к любой стороне. Можно выложить дворик плиткой и сделать отдельную входную группу.
Это идеальное место, как под офис вашей кампании, так и под сдачу данного помещения в аренду!
Торопитесь, такие хорошие варианты по такой адекватной цене бывают очень редко и всегда быстро уходят!
Все вопросы сможете задать при встрече. О желание посмотреть просьба договариваться немного заранее !
План с размерами первого и цокольного этажей указан на фото.